График переселения по реновации южное тушино

Содержание
  1. «Прошу мужчин успокоиться и выслушать женщину» Репортаж «Медузы» с публичных слушаний в Северном Тушине. Там реновация приведет к очень интенсивному уплотнению
  2. Школа, садик, уплотнение
  3. Выслушать девушку в курточке
  4. Разговор так не ведется, но картинки красивые
  5. Реновация в Южном Тушине
  6. Список домов под снос
  7. Стартовые площадки в Южном Тушине
  8. Последние новости
  9. Реновация в ЦАО 2021 – новости, стартовые площадки, дома под снос
  10. Этим жителям уже помогли наши юристы
  11. Гpaфик пepeceлeния по реновации в ЦAO
  12. Стартовые площадки в ЦАО
  13. 2021 — 2021
  14. 2021 — 2021
  15. 2021 и далее
  16. Дома под снос в ЦАО
  17. Новости реновации в ЦАО
  18. График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья
  19. История сноса пятиэтажек в Москве
  20. Список домов, включённых в программу реновации
  21. График сноса и переселения – последние новости
  22. Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации
  23. Сроки реформы
  24. Где узнать сроки сноса?
  25. Как формируется очередь на снос?
  26. Очередность сноса пятиэтажек по районам
  27. Здания несносимых серий
  28. График переселения в 2021 г
  29. Реновация в Тушино: основания для переселения, а также последние новости стройплощадки
  30. Причины изменений
  31. Список зданий под снос
  32. Стартовые площадки
  33. Новая карта микрорайона
  34. Актуальные новости на сегодня

«Прошу мужчин успокоиться и выслушать женщину» Репортаж «Медузы» с публичных слушаний в Северном Тушине. Там реновация приведет к очень интенсивному уплотнению

График переселения по реновации южное тушино

В шести районах Москвы подготовлены проекты кварталов, с которых начнется реновация. На месте снесенных домов — в основном пятиэтажек — появятся более высокие здания, до 24 этажей.

11 апреля во всех этих районах прошли публичные слушания о планировках новых кварталов; на слушаниях местные жители могли выразить свое отношение к проектам.

По заданию «Медузы» журналистка Александра Сивцова отправилась на встречу в Северное Тушино, где проект реновации предполагает наибольшее уплотнение, — и узнала, что больше всего пугает местных жителей — и как представители власти уходят от острых вопросов (например, не дают слова мужчинам).

Школа, садик, уплотнение

«Так здорово! Ты — за реновацию, я — против, но все равно мы вместе», — говорит одна пожилая женщина другой, и они радостно обнимаются.

 Эти подруги и еще примерно сто человек пришли к московской школе № 827 на публичные слушания, посвященные обсуждению проектов новых кварталов. И, как оказалось, поздно.

Слушания назначены на семь вечера (именно столько сейчас на часах), но появиться явно нужно было раньше — внутри уже много людей, желающих высказаться.

«Пустите нас, здесь холодно!» — кричит женщина в толпе. К ней поворачивается мужчина лет сорока: «Все, кто надо, уже попал туда», — говорит он.

Диалог на этом не заканчивается: «А все — это кто?» — «Это те, кто за [реновацию], конечно же!» — «Но я тоже за! Почему меня тогда не пускают? — неожиданно и со смешком признается женщина. — Я — за, потому что у меня все стены [в квартире] уже покрыты плесенью».

[attention type=yellow]

 Мужчина приводит беспроигрышный аргумент: «А вас не смущает вопрос с парковками?» Парковок, судя по проекту реновации района, будет мало. «У меня нет машины, поэтому, если честно, мне без разницы», — отвечает незнакомцу собеседница.

[/attention]

Первые кварталы, которые подвергнутся реновации, расположены в Солнцево, Очаково-Матвеевском, Ивановском, Метрогородке, Северном Тушино и Митино.

Последнюю неделю все желающие могли поехать в Архитектурно-строительный центр на 2-ю Брестскую и увидеть, каким по проекту Института Генплана Москвы может стать их район после реновации. Еще можно было просто зайти на сайт стройкомплекса Москвы.

Посмотреть в проектах местным жителям есть на что: квартал № 5 в Северном Тушино может вырасти больше, чем в три раза (вместо 161 тысячи квадратных метров возведут 494 тысячи, первые дома на так называемых «стартовых площадках» могут быть построены уже к 2021 году).

Не в абсолютных, а в относительных цифрах это самое интенсивное уплотнение среди шести первых районов реновации. В абсолютных величинах лидирует проект Метрогородка (вместо 428 тысяч квадратных метров жилья — 1 миллион 230 тысяч).

Первоначально столичные власти обещали, что к разработке проектов домов по программе реновации привлекут ведущих мировых архитекторов: бюро Захи Хадид и Эрика ван Эгерата.

Однако на слушаниях представили проекты, созданные проектными структурами мэрии Москвы и частными компаниями, принадлежащими бывшим чиновникам: скажем, проект реновации для Митино разработала компания «Терра-Аури»; ее владелец Андрей Белюченко — бывший руководитель одного из подведомственных департаменту строительства предприятий.

Общее настроение у собравшихся перед входом в школу в Северном Тушино приподнятое: никто не ругается друг на друга, все ругают холод.

[attention type=red]

Людей наконец пускают внутрь, на входе — регистрация, здесь же пришедшие берут бланки, при помощи которых можно проать за или против проекта реновации, а также вписать свои пожелания и комментарии.

[/attention]

 Желающим вручают книжечку-буклет «Что даст реновация нашему району».

Всего пришло около 500 человек. Слушания проходят в главном актовом зале школы, но места для всех пришедших не хватает. На этот случай есть резервный зал, где идет телетрансляция слушаний. Формально слушаний два — о планировке территории и о проекте землепользования и застройки (в случае строительства нужно менять категории земель, это попутная формальность).

Порядок у собрания такой: сначала выступает руководитель Архитектурно-планировочного объединения № 3 (структуры Института Генплана Москвы) Максим Гурвич; именно его объединение отвечает за проект. После доклада всем желающим обещают дать минуту на вопрос, Гурвич сможет потратить на ответ две минуты. За временем должен следить модератор.

Но начинаются слушания с видеоролика-презентации обновленного Северного Тушино. Основная мысль: инфраструктура района заметно улучшится, и это безусловное благо для жителей. Гурвич встает с кресла со словами: «Ролик почти все рассказал, но я дополню».

Он объясняет, что по программе надо снести 22 дома, вместо них построить 28 новых, а еще — новый детский садик и школу, проложить велосипедные дорожки.

При этом жилплощадь у переселенных в новые дома тушинцев увеличится на 30%, а прирост населения района, по расчетам, составит около трех тысяч человек.

И если о детском садике, школе и велодорожках собравшиеся слушали молча, то после слов о росте населения часть пришедших почти хором кричит: «Кто эти люди?!» Ответ на вопрос поступает тоже от кого-то из жителей: «Квартиру купят и переедут». Гурвич снова рассказывает о проекте и упоминает про новый садик в общей сложности три раза (он будет вместительным, 350 мест), а к теме притока новых жителей в район не обращается. Наступает время вопросов.

Первым возможность спросить дали муниципальному депутату Антону Костромичеву. Он начал с цитаты мэра Москвы Сергея Собянина о том, что высота новых зданий на территориях реновации будет не выше 16 этажей, а в тушинском проекте, замечает депутат, представлены здания в 24 этажа. Зал аплодирует.

Но депутат не успевает договорить: его микрофон выключается, минута, отведенная на вопрос закончилась. Собравшиеся негодуют и просят дать депутату слово.

Модератор (ведет собрание начальник управления градостроительного регулирования Северо-Западного административного округа Москвы Виталий Эммануилов) объявляет, что вопрос и так понятен, и сейчас Максим Евгеньевич (Гурвич) на все ответит. 

«Действительно, у нас есть несколько домов в 24 этажа», — говорит Гурвич. «Сколько?» — выкрикивают сразу несколько человек. «Четыре. Но все, что мы делаем в проекте „Реновация“, это ищем компромисс.

[attention type=green]

И здесь сейчас тоже». Гурвич снова начинает рассказывать о проекте, показывая слайды из презентации, но его уже никто не слушает, кто-то снова просит дать слово депутату Костромичеву.

[/attention]

 Модератор слова не дает.

Выслушать девушку в курточке

По проекту реновации в Северном Тушине построят несколько больших новых проездов; расширение дорог — еще один острый вопрос. О нем корреспонденту «Медузы» говорили местные жители накануне слушаний; разумеется, всплыла эта тема и на встрече в школе.

К тому моменту возбуждение в зале выросло настолько, что трудно было расслышать имена подходивших к микрофону, а иногда даже понять, кто из собравшихся держит речь.

«У нас тротуар шириной три метра, а планируют сделать его шесть метров! И все это за счет пешеходных тротуаров и ближайшей территории. Мы против!» — заявляет кто-то.

Гурвич отвечает, что ширина не три, а пять метров, а поскольку расширение проезжей части будет до шести метров, то это уменьшит тротуары с каждой стороны всего лишь на полметра. Несколько мужчин в этот момент вскакивает с мест начинает кричать: «Сейчас пойдем мерить!»

Модератор объявляет, что вопрос закрыт и демонстрирует прием, которым будет пользоваться до конца встречи, чтобы попытаться контролировать ход обсуждения: «Я прошу мужчин успокоиться и выслушать женщину».

Ни мужчины, ни женщины не успокаиваются, криков становится только больше. Но все же местная жительница умудряется поинтересоваться, сколько этапов у проекта реконструкции района.

Гурвич отвечает, что первая фаза реализации проекта — 2021 год: «Но мы пока не знаем, как на практике все будут переезжать». 

Следующим хочет задать вопрос известный в районе председатель ТСЖ дома на бульваре Яна Райниса Леонид Залкинд. Модератор сделать это не дает: «Здесь много достойных людей. Давайте дадим слово женщине».

[attention type=yellow]

На выкрики «Почему только женщинам?» Эммануилов на протяжении всего вечера будет просить успокоиться, быть воспитанными и вежливыми, а затем — «выслушать девушку в красной курточке» или «женщину в желтой». Зал начинает разделяться не по принципу сторонников и противников реновации, а по половому признаку.

[/attention]

Мужчины переходят на крик, модератор не отступает: «Держите себя в руках, здесь есть более серьезные мужчины». В зале и правда кроме собравшихся жителей, присутствуют несколько крепких мужчин в похожих пиджаках, которые по окончании собрания ушли вместе с организаторами.

В какой-то момент в зале поднимают плакаты с надписями «За проект!» и «Я пешком на пятый, надоел мне хрущ проклятый». Их держат немолодые хорошо одетые дамы. Одна из них говорит, обращаясь, видимо, к той части зала, которая выступает против реновации: «Пока бороться будете, вся жизнь пройдет. Я не хочу бороться, я жить хочу».

Есть те, кто с ней согласен, в зале слышно: «Мне уже 63 года, я всю жизнь прожила в таких условиях, сейчас хочу пожить нормально. Поэтому, конечно, я за проект. А те, кто переживают, что у них не будет мест для парковок — пусть паркуются на крыше или на трамвайчике ездят, ничего страшного». 

Все, кто подходит к микрофону, представляется, но имен не разобрать. Окружающие перестают слушать выступающих, говорят друг с другом, часто перебивают отвечающих и выкрикивают без микрофона. Пропускать неудобные вопросы это только помогает.

Когда очередной человек возле микрофона интересуется, сколько после реновации будет в районе коммерческих квартир (предназначенных для продажи новым жителям района), часть зала начинает аплодировать вопросу, но модератор Виталий Эммануилов тему сворачивает: «Мы здесь ничего не согласовываем, а обмениваемся мнениями».

 Общая неразбериха такая, что никто не в состоянии помешать выступающим уклониться от ответа.

Председатель ТСЖ Леонид Залкинд, которому все же почти удалось задать свой вопрос чуть раньше, но не удалось получить ответ, потому что вопрос касался транспорта — и модератор пообещал, что ему ответит присутствующий в зале специалист по транспорту, встает и резко начинает что-то кричать.

Эммануилов парирует уже привычном стиле: «Мужчина, вам не стыдно? Вам женщины уже делали замечания не раз. Если вы нетрезвы или нездоровы, скажите, и мы вам поможем». По традиции модератор снова дает слово женщине.

[attention type=red]

То, что спрашивают одни женщины, не мешает задавать волнующие всех вопросы — но люди, представляющие проект, отвечают на них общими словами или при помощи модератора от ответов уходят.

[/attention]

Например, на вопрос молодой матери о детском садике (прежде чем построят новый, старый снесут), модератор реагирует так: «Елена, спасибо за вопрос, мне кажется, вы человек искусства. Следующий вопрос у женщины в красной курточке».

Разговор так не ведется, но картинки красивые

Через полтора часа слушаний модератор констатирует: «В других городах России тоже будет реновация, и мы должны подать пример». Последней к микрофону подходит местная жительница, но не чтобы спросить, а чтобы пожаловаться. Она живет не в пятиэтажке, а в 12-этажном доме, который под снос не пойдет.

«Мы застряли в этих домах, которые будут стоять среди новых многоэтажек. До конца жизни вы заставляете жить нас в этом доме. Мы же здесь и умрем», — говорит она. Сразу после этого модератор сворачивает собрание. Прежде чем закончить публичные слушания о планировке района, Виталий Эммануилов обращается к пришедшим: «У вас уникальная возможность высказаться.

Десять лет назад такого не было, и мы друг друга не слушали».

Через несколько минут в зале начинаются вторые публичные слушания — о проекте изменений в Правилах землепользования и застройки, остается не больше половины собравшихся, накал спадает. Оставшиеся задают вопросы о новых индексах «Ф», которыми были обозначены их дома на картах градостроительного зонирования.

И градостроитель Максим Гурвич на эти вопросы отвечает («Ф» значит, что на этой территории ничего не происходит и что застройщики должны будут определять для этих зон разрешенные параметры строительства). Все больше людей уходит из зала, и если первые слушания длились полтора часа, то вторые не больше 20 минут.

Тушинцы расходятся, и только часть активистов, которые хотят внести правки в проект реновации, собирают вокруг себя добровольцев. У них есть неделя, чтобы подать заявку на внесение изменений. У выхода из школы стоит стенд с эскизами обновленного Северного Тушино, и кто-то говорит: «Так разговор не ведется. А картинки-то красивые».

С 12 апреля в Москве начиналось всеобщее обсуждение еще шести проектов реновации. Очередные кварталы находятся в Бутырском районе, Свиблово, Люблино и Бирюлево Восточное, а так же Измайлово.

На первом этапе, с 12 до 18 апреля, проекты будут выставлены для изучения всеми желающими, а 23 апреля пройдут публичные слушания, аналогичные тем, что состоялись в Северном Тушино.

Через неделю после этого через такую же процедуру пройдет еще один квартал, расположенный на Сиреневом бульваре в Измайлово. 

Источник: https://meduza.io/feature/2021/04/13/ya-proshu-muzhchin-uspokoitsya-i-vyslushat-zhenschinu

Реновация в Южном Тушине

График переселения по реновации южное тушино

Общая информация, адреса домов под снос, список стартовых площадок.

Программа реновации жилого фонда – долгосрочная программа правительства Москвы, целью которой заявлены снос и расселение морально устаревших и ветхих жилых зданий, качественное обновление городской среды и создание благоприятных условий жизни горожан. Фактически, программа реновации – это продолжение прежней программы сноса пятиэтажек (“хрущёвок”), но предполагающая более комплексный подход и расширенные гарантии для жителей сносимых зданий.

Большинство многоквартирных домов, подлежащих сносу по программе реновации, были построены в первый период индустриального домостроения (1958-1967 годы).

Программа рассчитана на 15 лет.

В районе Южное Тушино планируют снести 110 домов, расположенных на улицах Фабрициуса, Свободы, Лодочной, Новопоселковой, Туристской, бульваре Яна Райниса и Химкинском бульваре, а также на ряде других улиц и проездов.

Как не раз заявляли московские власти, программа реновации предполагает не просто снос и расселение ветхих пятиэтажек, но и внедрение новых подходов к планированию городской среды.

Предполагается, что в ходе её реализации предпочтение будет отдано квартальной застройке с рациональным использованием территории кварталов, соблюдением единого архитектурного стиля домов и территорий, созданием безопасных дворов и различных объектов инфраструктуры (образовательной, медицинской, спортивной, транспортной). Чёткая сетка улиц и публичных пространств сделает территорию районов более проницаемой, чем раньше, а дворы станут более комфортными и безопасными благодаря концепции “двор без машин”. Для парковки автомобилей в кварталах реновации планируют построить подземные и наземные (плоскостные и многоярусные) паркинги.

[attention type=green]

На первых этажах новых домов разместятся коммерческие помещения и различные инфраструктурные объекты.

[/attention]

Переселение из пятиэтажек будет осуществляться в пределах своего района (за исключением ЗелАО и ТиНАО): если сносимый жилой дом находится в Южном Тушине, то и новые квартиры его жители получат в Южном Тушине.

Участникам программы реновации предоставляются равнозначные жилые помещения, жилая площадь и количество комнат которых будут не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении. Предоставленные квартиры будут иметь “улучшенную” отделку.

Также вместо равнозначной квартиры её собственник вправе получить равноценное жилое помещение или равноценное возмещение в денежной форме.

Подробнее ознакомиться с общими принципами и гарантиями программы реновации, а также увидеть карту включённых в программу домов и стартовых площадок можно на официальных сайтах:

• правительства Москвы;

• Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;

• Фонда реновации.

Список домов под снос

В Южном Тушине по программе реновации будут расселены 111 многоквартирных домов: большинство из них подлежит сносу, несколько зданий будут сохранены. Наибольшие “потери” понесут улица Фабрициуса (24 сносимых дома), а также Сходненская и Нелидовская улицы и проезд Донелайтиса (по 9 сносимых домов).

• Аэродромная улица:

дом 10, корпус 2;

дом 12, корпус 1;дом 14;дом 15;

дом 16.

• бульвар Яна Райниса:

дом 15;дом 17, корпус 1;дом 5;дом 7;

дом 9.

• Лодочная улица:

дом 1, строение 1 (сохраняемое здание);дом 13, строение 1;дом 15, строение 1;дом 23, строение 1;дом 31, строение 3;дом 37, строение 3;

дом 5, строение 1 (сохраняемое здание).

• Нелидовская улица:

дом 12, корпус 1;дом 12, корпус 2;дом 13, корпус 1;дом 13, корпус 2;дом 15, корпус 1;дом 15, корпус 2;дом 20, корпус 2;дом 9, корпус 1;

дом 9, корпус 2.

• Новопоселковая улица:

дом 13А;дом 15;дом 15А;дом 3;дом 5;дом 5А;

дом 9Б.

• Окружная улица:

дом 10А;дом 2 (сохраняемое здание);дом 20;дом 23;дом 2А;дом 4;

дом 6А.

• Парусный проезд:

дом 1;дом 11;дом 12;дом 15;дом 3;дом 4;дом 5;дом 8;

дом 9.

• Походный проезд:

дом 9, корпус 1.

• проезд Донелайтиса:

дом 22;дом 24;дом 26;дом 28;дом 30;дом 32;дом 34;дом 36;

дом 38.

• Светлогорский проезд:

дом 1.

• Сходненская улица:

дом 11;дом 13;дом 15;дом 18А;дом 19/13;дом 42;дом 4А;дом 52, корпус 1;

дом 52, корпус 3.

• Туристская улица:

дом 11;дом 3;

дом 7.

• улица Василия Петушкова:

дом 20 (сохраняемое здание);
дом 20, корпус 1 (сохраняемое здание).

• улица Свободы:

дом 49, корпус 1;дом 53, корпус 1;

дом 55.

• улица Фабрициуса:

[attention type=yellow]

дом 10, корпус 1;дом 12;дом 14;дом 15, корпус 1;дом 15, корпус 2;дом 16;дом 17, корпус 1;дом 19, корпус 1;дом 19, корпус 2;дом 23, корпус 1;дом 23, корпус 2;дом 25, корпус 1;дом 25, корпус 2;дом 27, корпус 1;дом 27, корпус 2;дом 29, корпус 1;дом 33, корпус 1;дом 33, корпус 2;дом 33, корпус 4;дом 34, корпус 2;дом 38, корпус 2;дом 46;дом 48;

[/attention]дом 56, корпус 1.

• Химкинский бульвар:

дом 11;дом 15;дом 19, корпус 1;

дом 19, корпус 2.

• Цветочный проезд:

дом 11, строение 1;дом 13;дом 15;

дом 9, строение 1.

• Штурвальная улица:

дом 14;
дом 7, корпус 1.

Стартовые площадки в Южном Тушине

На территории района Южное Тушино подобраны 2 стартовые площадки, где начнётся строительство жилых домов для переселения жителей пятиэтажек, которые были определены под снос по программе реновации.

• Лодочная улица, владение 11

Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru

Ведётся проектирование, срок ввода – 2021 год.

• мкр. 11, корпус 1 (вблизи перекрёстка Сходненской и Лодочной у Западного моста)

Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru

Ведётся проектирование, срок ввода – 2021 год.

• Светлогорский проезд, владения 7-9

Подробности неизвестны.

Последние новости

Узнать последние новости программы реновации жилого фонда в Южном Тушине можно в разделе Строительство (по мере их появления).

14.05.2021: Согласован проект 22-этажного жилого дома по программе реновации в Южном Тушине

Источник: http://tushino.today/info/renovacija_juzhnoe_tushino

Реновация в ЦАО 2021 – новости, стартовые площадки, дома под снос

График переселения по реновации южное тушино

Есть вопросы о реновации в Центральном административном округе? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по реновации в ЦАО бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам.

Этим жителям уже помогли наши юристы

г Москва, Вопрос: А в ЦАО разве не будут расселять дома 1912 года постройки , они же ещё древнее хрущевок!?

В ЦАО Москвы программа реновации предусматривает расселение и снос 109 домов. Они располагаются в 9 районах. Самое большое количество домов находится в Пресненском районе. По состоянию на август 2021 года определены 7 стартовых площадок.

Гpaфик пepeceлeния по реновации в ЦAO

  • 2021-2021 гг. — переселение в 1 стартовый дом,
  • 2021-2021 гг. — переселение в 5 стартовых домов,
  • 2022 и после — переселение в 1 стартовый дом.

Список районов реновации в ЦАО Москвы

Apбaт

Бacмaнный

Зaмocквopeчьe

Kpacнoceльcкий

Meщaнcкий

Пpecнeнcкий

Taгaнcкий

Tвepcкoй

Xaмoвники

Стартовые площадки в ЦАО

На август 2021 года в ЦАО в списке насчитывается 7 стартовых площадок. Они появятся в четырех paйoнax Центрального административного округа: Бacмaннoм, Kpacнoceльcкoм, Пpecнeнcкoм, Taгaнcкoм.

2021 — 2021

  • Пpecнeнcкий — Шмитoвcкий пpoeзд, вл. З9, Mукoмoльный пpoeзд, вл. 6

2021 — 2021

  • Бacмaнный — Бaкунинcкaя ул., вл. 60
  • Бacмaнный — ул. Бaумaнcкaя, вл. 47/1
  • Kpacнoceльcкий — кв. 998, paйoн Kpacнoceльcкий, Pуcaкoвcкaя ул., д. 2/1, cтp. 1, 2
  • Kpacнoceльcкий — кв. 998, paйoн Kpacнoceльcкий, Pуcaкoвcкaя ул., д. 6
  • Taгaнcкий — ул. Meльникoвa, д. 2

2021 и далее

  • Пpecнeнcкий — Cтpeльбищeнcкий пepeулoк, влaдeниe 14

Дома под снос в ЦАО

B Цeнтpaльнoм aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 109 зданий в 9 paйoнax Mocквы.

Список сноса домов по районам ЦАО:

  • Арбат — 1
  • Басманный — 26
  • Замоскворечье — 1
  • Красносельский — 8
  • Мещанский — 2
  • Пресненский — 52
  • Таганский — 16
  • Тверской — 2
  • Хамовники — 1

Новости реновации в ЦАО

Из новостей реновации ЦАО стало известно, что уже этой осенью планируют расселить 12 хрущевок.

Это станет возможным после того, как на территории округа закончится возведение первых домов, а также их внутренняя отделка. Семьи получат ключи от равнозначных квартир.

При этом, они могут докупить квадратные метры жилой площади, что позволит им значительно улучшить свои условия. Программа реновации предусматривает скидку в 10 процентов.

На данном этапе, дома практически достроены, и сейчас к ним прокладываются подъездные дороги. С сентября планируется начать расселение. Внутри каждой квартиры будет проведена чистовая отделка «комфорт-класса», которая позволит быстрее осуществить переселение в новое жилье. В санузле и на кухне установлено необходимое оборудование.

Власти отмечают в последних новостях, что в центральном административном округе складываются не самые благоприятные условия для переселения. Приходится проводить точечную застройку, что мешает массово начать расселять ветхие пятиэтажные дома, и из-за этого первая волна достаточно сильно затягивается.

Как сообщил Марат Хуснуллин – заместитель мэра Москвы, находить новые стартовые площадки, которые позволят переселить жителей достаточно сложно. Приходится думать еще и то том, куда приспособить объекты недвижимости, которые останутся после расселения.

Новости программы реновации ЦАО сообщают — на территории Пресненского района уже практически готов многоквартирный дом, который будет иметь 1,5 тысячи квартир. Жители пятиэтажек ждут момента, когда они переселятся в новостройки. Это возможность значительно улучшит условия проживания на территории района.

Программа реновации была утверждена в 2021 году мэром Москвы Сергеем Собяниным. До 2032 года планируется расселить около миллиона москвичей, которые получат квартиры в новостройках.

В ЦАО программа реновации пятиэтажек пока развивается не слишком активно, так как в этом районе участвует небольшое количество домов, и вести застройку на территории так же достаточно сложно.

На встрече жителей ЦАО с Префектом округа было отмечено в новостях, что после того как все проекты будут утверждены жители смогут получить информацию о графиках и сроках расселения. Скорее всего, новые квартиры семьи смогут получить уже до 2022 года. Ждать остается не так долго. При этом, собственники освобождаются от уплаты средств в пользу капитального ремонта до момента переселения.

© Источник: Ренофонд.ру

Источник: https://renofond.ru/tsao/

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

График переселения по реновации южное тушино

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2021 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения.

Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года.

[attention type=red]

К 2021 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

[/attention]

В феврале 2021 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2021 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2021 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём ания, которое проходило в мае-июне 2021 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы.

При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных 15.

26 сентября 2021 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2021 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

[attention type=green]

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам ания жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

[/attention]

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, сейчас этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Предполагается, что все участники столичной программы реновации узнают точный график переселения до 30 июня 2021 года.

График сноса и переселения – последние новости

В конце декабря 2021 года комплекс градостроительной политики и строительства Москвы распространил информацию, что этапы переселения в рамках реновации спланируют с учетом мнения жителей.

Обязательным условием для подготовки предложений по этапам и срокам реализации программы реновации является наличие утвержденных проектов планировок кварталов, которые разрабатываются специалистами Москомархитектуры.

Источник: https://MosRenovaciya.ru/voprosy-otvety/grafik-snosa-pyatietazhek.html

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

График переселения по реновации южное тушино

Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2021 году.

Сроки реформы

В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.

В 2021 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2021 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.

Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки для реновации.

Где узнать сроки сноса?

Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.

Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:

  • посетив официальный сайт Мэра Москвы;
  • позвонив по телефону горячей линии программы;
  • обратившись в уполномоченные подразделения Администрации района;
  • спросив консультанта в онлайн-чате на нашем сайте.

Интерактивная карта на портале mos.ru позволяет находить ближайшие к месту проживания стройплощадки и смотреть, когда запланирована их сдача. Полученная информация также поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.

Как формируется очередь на снос?

Один из критериев, используемых, чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

В первую очередь сносят здания:

  • в аварийном состоянии;
  • не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
  • с превышенным сроком эксплуатации.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.

В 2021 году было снесено:

  • в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
  • в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
  • в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
  • в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
  • в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
  • в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.

В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.

Здания несносимых серий

Дома серий 1-515, 1-510 и 1-447 – это панельные, блочные и кирпичные пятиэтажки, построенные в 1950-1970-х годах.

Срок службы таких зданий – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок эксплуатации сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 20-30 лет.

Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

Несносимые пятиэтажки в 2021 расселяться не будут. Но в период с 2021 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.

График переселения в 2021 г

Департамент градостроительной политики Москвы планирует до 30.06.2021 озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В 2021 было сдано около 300 000 кв. метров жилья.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)
ЦАОПресненскийШмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6
САОБескудниковскиймикрорайон 5: корп. 1 (ш. Дмитровское, 74 К1) корп. 4 (б-р Бескудниковский, д. 11 К1) корп. 5, 7 корп. 6 (Бескудниковский б-р, 13) корп. 8 (Бескудниковский б-р, 5) корп. 9 (Бескудниковский б-р, 3)корп. 10 (шоссе Дмитровское, 68)
Коптевопр-д Соболевский, 20Б
Тимирязевскийул. Тимирязевская, вл. 8
Дмитровскийул. Долгопрудная, д. 12 и 7
СВАОБабушкинскийЛетчика Бабушкина, вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна, вл. 12
Северное Медведково Полярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33Заревый проезд, вл. 9-11
ВАОСеверное Измайловоквартал 50, к. 2 (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2микрорайон 80 между д. 90 и 92 К2 Щелковского ш-е
ЮВАОКузьминкиквартал 115, к. 16
Нижегородскийшоссе Фрезер, д. 7/2
Текстильщикикв. 110, 111 ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А
ЮАОНагатинский Затонул. Судостроительная, вл. 5 и 19
Москворечье-Сабуровоул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
ЮЗАОЮжное Бутовоквартал 1, корпус 13 и 24
ЗАОМожайскийГжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59Б)
Очаково-Матвеевскоемежду Аминьевским шоссе и улицей Нежинской
Проспект Вернадскогоквартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69)корп. 2, 24, 27, 35, 54, 77/1
Фили-Давыдковоквартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18
СЗАОСеверное Тушиноулица Свободы, владение 67, корпус 5

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/sroki-renovatsii/

Реновация в Тушино: основания для переселения, а также последние новости стройплощадки

График переселения по реновации южное тушино

Реновация в Москве началась в 2021 году с подписания подробного проекта новой застройки столицы. С этого момента стала проводиться детальная разработка будущих стартовых площадок, выбор подходящих мест. Реновация Северного Тушино занимает не последнее место – согласно плану, здесь нужно снести шесть десятков домов, что составляет 13,9% от числа домов, которые участвуют в программе.

Причины изменений

Перестройка старых пятиэтажек в столице проводится давно, но столь масштабного проекта, как реновация, до 2021 года не существовало. Необходимость его создания возникла из-за морального износа жилищного фонда.

Это значит, что физическое состояние квартир еще позволяет жителям использовать площадь для проживания. Однако планировка, внутренние коммуникации, а также системы, обеспечивающие их нормальное функционирование, приходят в обветшалое состояние.

При этом заменить их в силу отсутствия подходящих запчастей невозможно.

В подобном состоянии находятся практически все дома, построенные в районе после 1965 года. Для примера, в Южном Тушино сотня зданий нуждается в сносе, не считая требующих капитального ремонта.

Программа реновации в течение короткого времени решит подобную проблему.

Свежая застройка, кроме этого, способна обеспечить долгую жизнь обновленного района – новостройки благодаря использованию последних разработок в строительстве способны простоять век.

Чтобы переход в новые квартиры для жителей Северного Тушино проходил комфортно, реновация предусматривает постепенное волновое переселение.

[attention type=yellow]

Оно разработано таким образом, что первоначальные площадки для строительства располагаются на пустынных местах в том регионе, где жилье ветхое. После возведения нового здания в него переселяются жители окрестных пятиэтажек, которые вскоре сносятся.

[/attention]

На образовавшихся обломках начинается возведение нового дома. Такая схема обеспечит постепенное строительство и комфортные условия для переселения.

Реновация в Тушино считается трудоемкой задачей по причине большого количества пятиэтажек для сноса. Несмотря на тщательную разработку плана, многие жители выступают против программы.

Список зданий под снос

Программа реновации, несмотря на утвержденный властями план застройки, задумывалась как диалог с местными жителями. Поэтому в период подготовительного этапа была проведена активная работа с москвичами.

Жителей хрущевок заранее оповестили о предстоящем проекте, пригласив на ание. В нем выдвигались адреса пятиэтажек, которые по программе реновации в Тушино должны были быть снесены.

Так как план был предварительный, главной задачей было выяснить, насколько жилье действительно устарело. В результате из списка домов под снос исключили ряд адресов.

В список сносимых по программе реновации в Северном Тушино попали дома, расположенные по улицам Планерная, Туристская, Героев Панфиловцев, Свободы, Фомичевой и Химкинского бульвара.

Эти пятиэтажки строились одним потоком в 1965–1968 годах, а переселение их жителей должно было состояться чуть раньше.

Однако проблема нехватки новостроек затянула процесс, в результате чего местные жители вынуждены были жить в хрущевках.

Стартовые площадки

Стартовые площадки для начала строительства по программе реновации в Тушино выбирались долго. Из-за плотности застройки выявить хотя бы три доступные площади было трудно.

В результате принято решение растянуть сроки начала закладки фундаментов первых домов. Таким образом, первое среди новых зданий начали возводить только в середине 2021 года, выбрав площадку, которая расположена по улице Свободы.

Как утверждает подрядчик, его сдача планируется на конец 2021 года, так как работы ведутся в ускоренные сроки.

[attention type=red]

Еще две стартовые площадки реновации микрорайона северного Тушино начнут функционировать только к концу текущего года. По плану это будут многоэтажки по улицам Туристская и Героев Панфиловцев.

[/attention]

Так как проектирование объектов, которые построятся по реновации Тушино, производилось поспешно, жители района были возмущены измененным решением. По первоначальной версии высотность новостроек не превышала 12–14 этажей.

Сейчас разговор ведется о застройке до 24 этажа. Подобные изменения необходимо было внести из-за допущенных на этапе расчетов ошибок.

Реновация предполагает улучшение жилищных условий и увеличение площади новой квартиры, что не было учтено.

Новая карта микрорайона

На сайте правительства Москвы можно детально увидеть проект планировки нового жилья. Также ранее работала презентационная галерея, однако площадка уже закрыта.

Жители пятиэтажных домов могут в любой момент ознакомиться с особенностями новых квартир, деталями будущего ремонта.

Строительство предусматривает учет самых последних технологических новшеств, поэтому в новостройках каждый сможет почувствовать ряд изменений к лучшему – это, в частности, повышенная звукоизоляция, увеличенная площадь санузла и коридора, комфортабельные подъезды.

Единственным минусом, который остается камнем преткновения, является инфраструктура района с увеличенным числом жителей. Ведь в новые квартиры также приедут люди с детьми, которым захочется отдать их в местный детский сад или школу. Да и число магазинов, расположенных в районе Тушино, потребуется увеличить.

В проекте реновации предусмотрено и это. В скором времени после окончания возведения домов по адресам стартовых площадок начнется строительство необходимых объектов.

А благодаря планировке новых домов со свободным первым этажом для частных предпринимателей и сетевых магазинов станут доступны новые торговые помещения.

Участники программы реновации имеют многочисленные возможности – от отказа от новой квартиры с возможностью выплаты компенсации в размере рыночной стоимости до увеличения площади за дополнительную плату.

Актуальные новости на сегодня

Последние новости реновации, поступающие из районов Тушино от застройщиков, вселяют надежду на скорую сдачу первого многоэтажного дома. Реновация в районе Северное Тушино идет активно.

Так как объемы застройки практически в два раза меньше, чем в Южном Тушино, первая волна переехавших освободит достаточную для продолжения строительства территорию.

Несмотря на это, активные жители продолжают возмущаться плавно продвигающейся реновацией в районе.

Источник: https://skedraft.ru/renovatsiya/v-tushino

Законы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: