Как возраст дома узнать

Содержание
  1. Возраст деревянного дома – статьи от Good Wood
  2. Самый старый сохранившийся деревянный дом построили в XI веке
  3. Срок службы дома из бруса по ГОСТ — 50 лет
  4. Как определить возраст сруба деревянного дома
  5. От чего зависит долговечность деревянного дома
  6. Когда здание пора перестраивать или сносить
  7. Иногда дешевле построить новый дом из бруса, чем восстановить старый
  8. Как возраст и номер дома влияют на жизнь человека?
  9. Как определить возраст дома
  10. Что говорит нумерология
  11. Как узнать год постройки жилого дома: способы получения, инструкция
  12. Зачем узнавать год строительства?
  13. Как узнать год строительства дома оффлайн
  14. Кaдacтpoвый паспорт
  15. Эксплуатационный паспорт
  16. Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ 
  17. Местный архив
  18. Соседи
  19. Как узнать возраст дома по адресу онлайн
  20. Шаг 1
  21. Шаг 2
  22. Шаг 3
  23. Как определить возраст дома
  24. Лучшие способы узнать год постройки дома
  25. Как можно узнать год постройки дома
  26. Где посмотреть год постройки дома
  27. Как узнать год постройки дома по адресу
  28. Возраст деревянного дома: как определить
  29. Информация о домах в России
  30. Как самостоятельно определить возраст сруба
  31. Определение года строительства
  32. Как узнать год постройки дома: возможные способы
  33. Как возраст дома узнать
  34. Как узнать год постройки дома
  35. Как узнать год постройки дома по адресу
  36. Изучите кадастровый паспорт
  37. Год постройки дома: как узнать сколько лет зданию и в каком году он был построен, как проверить дату, где посмотреть возраст и серию дома
  38. Зачем узнавать год постройки дома
  39. Жилье разного типа
  40. Материал изготовления
  41. Сроки эксплуатации
  42. Физический износ
  43. Кадастровый паспорт
  44. Выписка из технического паспорта БTИ
  45. Местная администрация
  46. На сайте Росреестра
  47. На сайте БТИ
  48. Другие сервисы
  49. На сайте Дом.МинЖКХ
  50. Ha caйтe Wikimapia
  51. Другие сайты баз данных городов

Возраст деревянного дома – статьи от Good Wood

Как возраст дома узнать

Срок службы деревянного дома — параметр относительный и не всегда понятный. Долговечность зависит от соблюдения правил эксплуатации: коттедж может простоять более 100 лет и хорошо сохраниться, а может превратиться в развалюху через 30-50 лет.

Такая неопределенность смущает покупателей готовых коттеджей. 20 лет для жилого здания — это много? Сколько прослужит дом, если его построили 50 лет назад? В статье расскажем подробнее о нормативных сроках эксплуатации деревянного дома, от чего зависит долговечность и когда пора сносить коттедж.

Самый старый сохранившийся деревянный дом построили в XI веке

Для начала — пример дома-долгожителя. Здание находится на острове Стреймой (Дания). Примерная дата строительства — XI век. Самый старый деревянный дом, фото с сайта przepisyzpodrozy.

pl Здание построено из дерева, выброшенного на берег штормом. На острове крупных деревьев нет, поэтому деревянное жилье ценится: за постройкой ухаживали, следили. В результате здание простояло 900 лет и используется до сих пор.

С другими деревянными постройками все не совсем так.

Срок службы дома из бруса по ГОСТ — 50 лет

Цифры взяты не с потолка: не менее 50 лет — рекомендуемый срок службы зданий в обычных условиях по ГОСТ 27751-2014. В нормативах указаны определения общего и расчетного сроков службы, требования, нагрузки, несущая способность, другие параметры. Важный термин:

Нормальная эксплуатация: использование объекта в соответствии с условиями строительных норм, включая техобслуживание, капремонт, реконструкцию.

Нормальная эксплуатация используется для определения срока службы:

  • расчетного (до капремонта или реконструкции);
  • общего (до сноса здания).

Регулярное техобслуживание — не прихоть строителей, а обязательное условие эксплуатации здания. При определении графика и состава обслуживания учитывают влияние окружающей среды, свойства материалов, средства защиты от негативных воздействий, скорость деградации материалов и защитных покрытий.

Как определить возраст сруба деревянного дома

Найти документы. Если коттедж строили и оформляли официально, то можно легко получить документальное подтверждение.

Спросить у соседей. Старожилы обычно запоминают, когда появляются коттеджи на соседних участках. Более того, у соседей можно узнать, кто строил, из чего, сколько продолжалось строительство, как использовался дом, получить другую полезную информацию. С соседями стоит поговорить, даже если нет вопросов по возрасту коттеджа.

Провести радиоуглеродный анализ. Исследование образца в лаборатории точно определяет, когда было срублено дерево.

Обычно радиоуглеродное датирование используют в археологии, но для определения возраста деревянного дома технология также подходит. Услугу можно заказать в специализированной лаборатории.

Стоимость вместе с очисткой и выделением целлюлозы для датирования 7-10 тысяч рублей.

Обратиться за помощью к эксперту. Опытный специалист с точностью до 3-5 лет навскидку скажет, когда был построен дом. Но важнее другое — инженер может провести профессиональную оценку постройки по ГОСТ 31937-2011. Вы получаете полный отчет:

  • схемы, описания, фото дефектных участков;
  • результаты проверки деформаций конструктивных элементов (прогибы, крены, перекосы, разломы и т. д.)
  • список аварийных участков;
  • уточненную схему конструкции;
  • оценку технического состояния;
  • рекомендации по ремонту или реконструкции.

С таким отчетом можно принимать осознанное решение о покупке, заранее рассчитывать стоимость ремонта, требовать скидку. При профессиональной экспертизе дата строительства учитывается только формально. Фактические характеристики конструкции гораздо важнее его возраста.

От чего зависит долговечность деревянного дома

Общие правила обслуживания одноквартирных домов, варианты конструкции, требования к планированию, энергосбережению, пожарной безопасности указаны в СП 55.13330.2021. На практике чтобы увеличить срок службы, нужно соблюдать четыре условия:

  • Выбрать правильный материал. В деревянном строительстве используется бревно, брус из массива, клееный брус. У каждого материала — свои особенности использования. Подробнее о выборе читайте в статье «Лучший материал для строительства дома».
  • Соблюдать температурный режим. Идеальные условия для коттеджа — постоянное проживание хозяев, когда устанавливается оптимальная температура без перепадов. Если постройкой пользуются эпизодически, резко прогревают в мороз — на дереве появляются трещины, промерзшие стены оттаивают и снова замерзают, постепенно разрушаются.
  • Своевременно выполнять защитную обработку. Деревянные стены нужно пропитывать антисептиком, красить.
  • Проводить регулярное техобслуживание. В конструкции должны быть предусмотрены противоусадочные устройства, которые регулируют для равномерной, предсказуемой усадки.

Когда здание пора перестраивать или сносить

В ГОСТ 27751-2014 приведен список предельных состояний, которые учитывают при оценке ремонтопригодности, целесообразности дальнейшего использования:

  • Разрушения, потеря устойчивости конструкций, чрезмерные деформации, увеличение размеров трещин, другие признаки потери несущей способности. Если не принять мер, такое состояние приводит к аварийной ситуации.
  • Достижение предельных прогибов, уровня колебаний элементов конструкции, превышение максимального раскрытия трещин, коррозионные повреждения и другие явления, при которых нарушается нормальная эксплуатация. Состояние аварийное, снижает ресурс долговечности. Жить в таком доме нельзя.
  • Особые случаи (взрывы, сейсмическая активность, повреждение транспортным средством), при которых здание частично или полностью разрушается.

Обратите внимание — срок эксплуатации не учитывается при определении состояния. Дата строительства влияет на график плановых проверок, капремонта, но в остальном возраст дома из бруса неважен.

Если для строительства использовался качественный материал, соблюдалась технология возведения, правила эксплуатации — срок службы дома не ограничен.

Иногда дешевле построить новый дом из бруса, чем восстановить старый

Если состояние старого здания близко к аварийному и для нормальной эксплуатации нужен капитальный ремонт, то есть смысл заранее рассчитать стоимость и сопоставить с расходами на строительство нового коттеджа.

В GOOD WOOD можно построить дом с гарантией 50 лет, заключить договор на техобслуживание, чтобы когда гарантийный период закончится, коттедж оставался таким же крепким, надежным.

Индивидуальные и серийные проекты можно посмотреть на странице «Дома из клееного бруса».

Если нужна консультация с привязкой к местности, архитектор GOOD WOOD выезжает на участок для оценки масштаба работ и определения параметров будущего коттеджа.

Дом по индивидуальному проекту

Источник: https://www.gwd.ru/technology/stati/vozrast-derevyannogo-doma/

Как возраст и номер дома влияют на жизнь человека?

Как возраст дома узнать
sh: 1: –format=html: not found

Понятие возраста дома пришло из эзотерики и нумерологии. Практики определяют данное явление, как связь между уровнем комфорта жизни человека и возрастом помещения.

Определяется он с технической стороны, но влияние на ощущения оказывает немалое. Иначе как объяснить то, что в недавно отстроенных домах жизнь нередко кажется легче и лучше, чем в старых квартирах советского типа, где давно не делался ремонт.

Источник: Яндекс Картинки

Как определить возраст дома

Само по себе понятие возраста дома весьма размывчатое. Некоторые практики советуют считать возраст дома с момента первых жильцов, иные с даты его постройки. На практике с эзотерической точки зрения рационально предположить, что на возраст дома влияет аура прошлых жильцов и событий, а не только технические данные.

Квартира, которая недавно отстроена и отремонтирована, будет более удобной длят жилья. Чем та, в которой не делали ремонта больше 10-ти лет и постоянно происходят различные неурядицы и ссоры.

Что говорит нумерология

В нумерологии как такового четкого понятия возраста дома нет. Она предусматривает влияние номера дома и квартиры на жизнь человека. Рассчитать показатели влияния очень просто. Если человек живет в доме 10, кв. 66 по своей улице, то для расчетов следует сложить все числа и довести результат до одной цифры: 1+0+6+6=13. 1+3=4. Характеристики по числам следующие:

Источник: Яндекс Картинки

  1. Дом с влиянием числа 1 подойдет тому, кто желает создать свое дело или ввязаться в рискованную авантюру. Такой человек чаще всего учится на своем опыте, нежели слушает советы окружающих. Дом под покровительством числа 1 отличается упорядоченностью и чистотой;
  2. Двойка – идеальное место для сложившихся пар или любовников.

    Особенно такая цифра нужна тем парам, которые часто выясняют отношения. Также влияние двойки благоприятно для тех, кто интересуется паранормальными явлениями, либо занимается педагогической деятельностью;

  3. Тройка покровительствует дому, в котором люди чаще общаются, а также постоянно развиваются. Сила мысли в доме под влиянием 3 очень велика.

    Идеально подойдет для романтиков и тусовщиков;

  1. Дом с числом 4 идеально подойдет для людей с проблемной самооценкой. Он поможет обрести уверенность в себе, гармонию и стабильность. А также порвать с ненужными контактами и связями, мешающим грамотно оценивать себя.

    Четверка будет помогать людям, которые работают сообща ради достижения одной цели;

  2. Пятерка-это место, где все почти буквально стоит вверх дном. Такое место полезно для тех, кто желает вырваться из зоны комфорта и изменить жизнь постоянной социализацией в виде походов или дружеских встреч.

    Также 5-ка поможет привлечь партнера в свою жизнь, стать более привлекательным для противоположного пола;

  3. Шестерка покровительствует гармонии и равновесию. Наиболее подходящий вариант для юристов, а также семей с маленькими детьми.

    Одиночкам такое место не подойдет, поскольку постоянно привлекает к себе новые связи и контакты, незамеченным остаться не удастся;

  4. Дом под влиянием числа 7 идеален для людей, часто занимающихся духовными практиками;
  5. 8 символизирует идеальный баланс и достаток во всех жизненных сферах.

    Человек будет с течением времени обретать материальный комфорт, стабильный круг общения, а также здоровье. Также число 8 поможет подняться по карьерной лестнице. Кроме того, 8 помогает работать с чакрами и с душевной организацией.

    А благодаря балансу духовного и материального в таком доме достигается высокий уровень баланса и комфорта;

  6. В доме под влиянием числа 9 люди будут получать эффект от ранее совершенных поступков. Женщины такого дома чаще отдают, чем принимают. Поскольку имеют представление о том, как много в жизни уже успели получить.

    Окружение будет замечать такую позицию и постепенно отношения кармическим образом стабилизируются, а ранние обиды, если они и были, забудутся. Однако такой дом не подойдет типичным альтруистам, а также тем, кто стремится к самопожертвованию. Они могут в таком доме излишне начать заботиться об окружающих, а о себе перестать думать совсем.

Источник: Яндекс Картинки

Стремясь узнать возраст своего дома важно помнить о том, что это довольно расплывчатое понятие, являющееся совокупностью нескольких факторов. Так, если в доме под влиянием 4 ранее постоянно проходили склоки и ссоры, он энергетически не очищался и не ремонтировался несколько лет, кроме дополнительной неуверенности в себе и зависимости от окружающих человек, живущий в таком помещении, не обретет ничего.

Возраст дома- это лишь абстрактное понятие, помогающее человеку выбрать верный вектор направления в развитии и следовать ему в дальнейшем.

Уважаемые читатели! Если статья вам понравилась, поставьте лайк и поделитесь ею с друзьями. А чтобы не пропустить новые интересные статьи, подписывайтесь на канал: Мой необыкновенный мирВозможно вас еще заинтересует:Чем может быть опасен беспорядок в доме?

Источник: https://zen.yandex.by/media/id/5cd2a0b95631d800b31345a0/kak-vozrast-i-nomer-doma-vliiaiut-na-jizn-cheloveka-5e2aecb6028d6800b09b9157?from=feed&rid=4210536334.588.1587549244576.16332&integration=site_desktop&place=layout&secdata=CNfDqb%2F9LSABMAJQDw%3D%3D

Как узнать год постройки жилого дома: способы получения, инструкция

Как возраст дома узнать

Если нужно узнать год постройки квартиры или дома, не все знают, куда для этого обращаться и в каких документах смотреть сведения. Сейчас это открытые данные, и получить их можно даже в Интернете. Расскажем подробнее о том, как можно узнать год постройки разными способами.

Зачем узнавать год строительства?

Узнать год постройки здания может понадобиться по разным причинам:

  • оформление ипотеки;
  • оценка рыночной стоимости;
  • раздел имущества;
  • расчет физического износа и пр.

Далеко не всегда это нужно самому собственнику. Такие данные полезно узнавать, например, перед сделками купли-продажи, так как в старом здании не всегда перспективно покупать недвижимость. 

Заказать выписку

Как узнать год строительства дома оффлайн

Официальные сведения о дате строительства содержится в следующих документах:

  • кадастровый паспорт;
  • эксплуатационный паспорт;
  • выписка из технического паспорта БТИ.

Выбирайте самый удобный способ, а если этих документов нет на руках, узнать год постройки по адресу или кадастровому номеру можно через наш сервис.

Кaдacтpoвый паспорт

Кадастровый паспорт – это официальный документ, в котором указаны полные данные об объекте недвижимости. Если он у вас на руках, вы можете узнать год строительства, а также:

  • этажность;
  • назначение объекта;
  • кадастровую стоимость;
  • кадастровый номер и пр.

Документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но такой способ не подходит, если вы не являетесь собственником недвижимости, о которой собираете сведения.

Эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт – основной документ, в котором содержатся данные о капитальной постройке. Он хранится у собственника и организации, которая отвечает за техническую эксплуатацию дома.

Официальная форма эксплуатационного паспорта бывает разной в зависимости от региона, в котором построен объект недвижимости.

Выдать эксплуатационный паспорт вам на руки не могут, зато можно получить сведения из него. Нужно отправить официальный запрос в эксплуатирующую организацию в письменной форме со следующими данными:

  • ФИО заявителя;
  • наименование организации, в которую отправляете заявку;
  • почтовый адрес для получения ответа;
  • обращение с указанием причин, по которым нужны сведения о дате строительства объекта;
  • подпись и дата заявки.

Ответ по запрашиваемой информации придется ждать в течение 30 дней. Организация пришлет его в письме, где будут указаны нужные сведенья или причины отказа.

Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ 

БТИ – это государственная организация, в базе которой есть сведения о технических характеристиках всех зданий города. Здесь выдают разную справочную информацию, в том числе о дате строительства дома.

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах.

Чтобы узнать год строительства объекта, вам нужна выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдают при личном обращении. Для оформления необходимо:

  1. Собрать нужные документы.
  2. Прийти с папкой необходимых бумаг в отделение БТИ, к которому относится объект недвижимости.
  3. Заполнить заявление на выдачу справки.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Предоставить квитанцию об оплате сотрудникам ведомства.
  6. Дождаться, пока организация оформит выписку.

Цена и сроки подготовки документа зависят от региона, в котором расположен объект недвижимости.

Местный архив

Получить информацию по капитальным постройкам города порой можно через местный архив. Здесь могут храниться, например, акты о вводе объекта в эксплуатацию, где указаны сведения о дате строительства. В организацию нужно подать заявку, а затем дождаться, пока сотрудники ее обработают и ответят на ваш запрос.

Поиски в архиве часто занимают много времени, поэтому стоит запастись терпением или поискать другие способы получить информацию.

Вы также можете обратиться в местную администрацию, к сотрудникам отдела, ответственного за градостроительные и архитектурные вопросы. В ведомство нужно подать официальное заявление, в котором изложен сам запрос и причины, по которым вам необходимы данные.

Соседи

Нужные сведения также могут предоставить соседи, которые долго проживают в доме. Возможно, их семья была среди первых новоселов здания.

Приблизительный возраст недвижимости также можно вычислить по типу архитектуры, материалам строительства и отделки. Но для этого придется нанять целую команду экспертов.

Таким образом, существует немало способов, как узнать год постройки оффлайн, но при этом придется собирать документы, лично посещать организации и долго ждать.

Как узнать возраст дома по адресу онлайн

Если вам нужна точная информации о дате строительства объекта, можете узнать эти сведенья онлайн из сервиса ЕГРНка.

Наши преимущества:

  • быстро и актуально – вам не нужно никуда ехать, отправить запрос через наш сайт можно в любое время;
  • работаем по всей стране – получить информацию можно, находясь в любом населенном пункте, достаточно подключения к Интернету;
  • круглосуточно – в отличие от государственных служб наш сервис работает 24 часа в сутки.

Шаг 1

Узнать год постройки дома онлайн вы можете на сайте. Для этого нужно ввести в строку поиска адрес или кадастровый номер объекта, а затем нажать кнопку «Найти».

Шаг 2

Через пару секунд, система найдет объект. Затем нажмите кнопку «Подробнее».

Шаг 3

В блоке «Информация» вы увидите все общедоступные данные об объекте. 

Если сведений о дате строительства нет, то через наш сайт вы можете отдельно заказать кaдacтpoвyю выпиcкy, где может указываться полная информация об объекте.

Если данные об объекте недвижимости нету в выписке, то сведения не были внесены или переданы в реестр.

Вся информация в выписке, официально предоставленна из данных Росреестра, которые вы получаете удобно через сервис ЕГРНка.ру и без проволочек.

Заказать выписку

Источник: https://EGRNka.ru/info/uznat-god-postrojki/

Как определить возраст дома

Как возраст дома узнать

/ / Когда наступает зрелый возраст кошки по человеческим меркам? Таблица утверждает, что период зрелости приходится на 6-10 лет, что соответствует возрасту 40-56 лет у людей.

Чтобы понять с какой древесиной вы имеете дело, нужно сделать следующую процедуру: один человек должен приложить ухо к одному торцу бревна, а другой человек должен ударить топором по другому концу. В принципе, дальше даже неподготовленный человек сможет понять, какое дерево молодое и здоровое, а какое старое и гнилое.

Можно возраст котенка определить и по его внешнему облику.

Лучшие способы узнать год постройки дома

Год возведения здания имеет принципиальное значение для его характеристик и определения стоимости. Поэтому этот параметр относится к одним из наиболее важных, которые необходимо выяснить перед совершением сделки.

На сегодняшний день существует несколько способов того, как узнать год постройки дома.Также рекомендуем прочитать полезную информацию об Информацию о многоэтажном доме, в том числе, сведения о дате его возведения, хранятся во многих структурах.

[attention type=yellow]

Её можно найти в Росреестре, ЖЭКе, в Управляющей компании, которая обслуживает конкретное здание и т.д.При этом давно нет необходимости стоять в очереди и терять драгоценное время.

[/attention]

Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце.Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку.

При обычном

Как можно узнать год постройки дома

> > > Узнать можно и через онлайн-сервисы, если есть, объединённых баз данных, или же необходимо будет делать самостоятельные запросы в БТИ.

Если под рукой есть паспорт БТИ на помещение, то задача еще проще – вся информация находится там.

Во многих регионах страны, процедура выдачи технического паспорта здания в БТИ отличается, из-за отсутствия унифицированной формы обращения.

В то же время для Москвы, эта процедура упрощена, так как имеется онлайн-портал, управления многоквартирными домами «Дома Москвы», который дает возможность просмотреть интересующие сведения в считаные минуты.Можно получить техпаспорт или кадастровую выписку, сделав онлайн-запрос в Росреестр.

В Паспорте будет детальная информация про постройку, в том числе и дата строительства.Перейти на портал Росреестра Заполнить специальную анкету.Заплатить госпошлину

Где посмотреть год постройки дома

—> —> В жизни находятся ситуации, в которых срочно нужно узнать год постройки дома. Потребность в этом возникает при оформлении ипотечного кредита. Для того, чтобы выяснить подобную информацию, существуют как официальные источники, так и нелегальные способы.

Способов узнать о возрасте дома – масса. Каждый владелец выберет подходящий и получит необходимые сведения.

Вы можете обратиться к нашим юристам, чтобы разузнать данные о доме.

На сайте доступна консультация юриста 24 часа в сутки. Для получения сведений о дате постройки можно взять кадастровый паспорт или вытяжку из кадастра через Росреестр. Это осуществляется через посещение их главного сайта.

Как узнать год постройки дома по адресу

Журнал Этажи Полезные статьи October 19, 2021 12:35

При проведении рыночной оценки, оформлении ипотеки, расчете физического износа нужно знать точный год постройки здания.

Возраст деревянного дома: как определить

14.05.2012 23:30 Если Вы решили избежать всех возможных проблем, связанных с самостоятельным строительством загородного дома и серьёзно задумались о приобретении готового дома из оцилиндрованного бревна, то первое, над чем нужно задуматься это о возрасте сруба и о состоянии оцилиндрованного бревна.

Для того чтобы определить возр

аст деревянно годома, сначала внимательно произведите осмотр самих брёвен, из которых изготовлено строение. Если труха с брёвен начала

Информация о домах в России

Онлайн-сервис Дом.МинЖКХ является частью общественного инициатиавного проекта МинЖКХ.РУ и содержит инфомацию о жилом фонде в Российской Федерации.

В базе сервиса содержится информация о 733 тысячах домах в 80 регионах: управляющая компания, фотографии и планы на карте, количество этажей, год постройки и ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания — всего более 40 характеристик

Как самостоятельно определить возраст сруба

Популярность срубов сегодня так велика, что многие наши сограждане не желают тратить время на строительство сруба, а предпочитают приобретать земельные участки с уже возведенным деревянным домом, баней и хозяйственными постройками. При этом у покупателей неизбежно возникает вопрос: как точно установит возраст сруба, ведь современные способы обработки дерева позволяют домам сохранятся годами.

Здесь без специальных знаний не обойтись. Первое, что нужно сделать при покупке сруба — это внимательно осмотреть бревна из которых он собран.

При этом особое внимание уделите северной стороне здания и нижним венцам — первым двум-трем рядам бревен от фундамента.

Если дом построен из хвойных пород дерева: ель, сосна; и некоторые участки его бревен уже превратились в труху, то скорее всего такому срубу не менее 70 лет. Причем при его строительстве бревна не были обработаны должным образом. Как вариант,

Определение года строительства

+ Ваше имя (обязательно) Ваш телефон (обязательно) Выбор региона Выберите Москва и Область Санкт-Петербург и Область Пожалуйста, поставьте галочку в блоке «Я не робот».

Ваши данные защищены

«Бракоразводный процесс. Муж заявляет, что дом построен им до брака.Мы доказали обратное.

Заказчица выиграла в суде 15 млн рублей» Нередко возникают ситуации, когда нужно определить год, в который была построена недвижимость. Причин возникновения такого интереса может быть несколько:

  1. оформление ранее не узаконенной постройки частного дома, коттеджа;
  2. покупка недвижимости;
  3. Как узнать, сколько лет дому? Год возведения любого здания указан в техническом паспорте на недвижимость.
  4. развод супругов, а значит раздел или продажа недвижимого имущества;

  5. расчет стоимости и объёма внутренних и наружных работ при ремонте недвижимости.

Как узнать год постройки дома: возможные способы

» Оглавление Обращение лично или с онлайн-запросом в Росреестр один из самых достоверных и простых способов получения сведений о годе постройки дома. Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки.

Конечно, проще и быстрее сделать это электронно на общероссийском сайте Росреестра.

Для получения вышеуказанной документации пользователю потребуется заполнить на интернет-ресурсе Росреестра соответствующий электронный запрос с указанием: наименования запрашиваемого документа; точных сведений об интересующем гражданина объекте недвижимости (в частности, для дома потребуется указать кадастровый номер или адрес); информацию о предпочитаемом виде получения документации (в электронном либо бумажном); сведения получателя услуги (электронная

Как возраст дома узнать

Заполнив несложную форму, можно заказать техпаспорт помещения в электронном виде и на бумаге.

Условия и процесс предоставления подобных справок регламентированы Приказом Минэкономразвития от 18.05.12 г. № 292. Для оформления выписки из государственного кадастра необходимо указать

  1. запрашиваемый документ;
  2. желаемый вид справки и адрес её доставки.
  3. адрес дома (или кадастровый номер);

После этого, загрузите копию документа, подтверждающего оплату госпошлины, на сайт и ожидайте ответа на свой электронный почтовый ящик в течение 5 дней. Стоимость подобной услуги невысока и указана на сайте ниже формы заявки.

Важно: если выписка требуется для предоставления в административные или коммерческие организации, в заявке стоит дополнительно запросить получение документа на бумажном виде.

Росреестр вышлет выписку Почтой России. Минус проекта в том, что он еще развивается и не может похвастаться полной базой данных о каждом доме.

Как узнать год постройки дома

/

В некоторых ситуациях может потребоваться узнать год постройки дома.

Как правило, такая необходимость возникает у граждан из-за соответствующих требований кредитной организации, выдающей ипотечные кредиты.Сегодня доступна масса способов, как узнать время постройки конкретного дома, поэтому получить нужные сведения заинтересованному лицу обычно несложно.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: https://em-an.ru/kak-opredelit-vozrast-doma-70519/

Как узнать год постройки дома по адресу

Как возраст дома узнать
При проведении рыночной оценки, оформлении ипотеки, расчете физического износа нужно знать точный год постройки здания. В статье предложим 12 способов узнать, в каком году построен дом, по адресу.

Изучите кадастровый паспорт

Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства. Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения.

Если кадастрового паспорта нет, оформите его в БТИ или Росреестре. Назовите кадастровый номер объекта — его можно узнать в Росреестре, точный адрес. Предоставьте следующие документы:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5adeba2279885eadd65addce/5bcd9cdce61daf00aa976d92

Год постройки дома: как узнать сколько лет зданию и в каком году он был построен, как проверить дату, где посмотреть возраст и серию дома

Как возраст дома узнать

Куда нужно обратиться, чтобы узнать год постройки дома? Можно ли посмотреть возраст жилья по определенному адресу онлайн? Эти и другие вопросы часто возникают у граждан при совершении сделки с недвижимостью или в других ситуациях. Чтобы не упустить момент и вовремя получить информацию, стоит изучить все возможные способы определения года постройки здания. В этом поможет наша статья.

Зачем узнавать год постройки дома

Данные о дате возведения дома всегда необходимы при покупке или продаже недвижимости. Бывают и другие причины, при которых нужно знать год постройки здания, такие как оформление ипотеки, расчет физического износа здания и другие. При рассмотрении той или иной недвижимости учитываются следующие параметры, связанные с годом постройки.

Жилье разного типа

Практически всегда покупатели недвижимости интересуются годом постройки при поиске квартиры в том или ином здании.

Всем известно, что «хрущевки» или «брежневки» – это малогабаритные квартиры с более низкой рыночной стоимостью. Многие выбирают жилье поздней застройки с улучшенной планировкой по цене выше предыдущих.

Материал изготовления

При выборе жилья важно знать материал изготовления здания. Во времена Хрущева дома строились из железобетонных конструкций без утеплителя. В квартирах такого типа зимой холодно и хорошая слышимость. В более поздних постройках материалы и технологии строительства улучшились.

Сроки эксплуатации

Помимо этого, дома имеют разный срок эксплуатации, они сделаны из разных материалов, что тоже может повлиять на выбор того или иного объекта и его стоимость. Например, «сталинки» были построены качественно и надежно. «Хрущевки», относящиеся к разряду массового жилья, строились быстро и менее затратно, поэтому срок эксплуатации ниже.

Физический износ

Многоквартирные здания старой застройки можно разделить на два вида: аварийные под снос и подлежащие капремонту. Дома из железобетонных конструкций 1950-1970 гг. по техническим характеристикам не попадают под программу капитального ремонта, их участь только снос. В других случаях рассчитывается физический износ здания и при необходимости проводятся капитальные ремонтные работы.

Год постройки домаМатериал изготовленияСрок эксплуатацииНормативное время сноса
Сталинская довоенная застройка (1930 – 1937 гг.)Кирпич, шлакоблоки, деревянные перекрытия125 лет2055-2062 гг.
Сталинские послевоенные постройки (1946 – 1960 гг.)Железобетонные конструкции, деревянные или комбинированные перекрытия150 лет2095-2110 гг.
Дома хрущевской постройки 50-70-х гг.Железобетонные панели, реже железобетонные блоки50 лет2000-2021 гг.
Хрущевские многоэтажные дома 9-16 этажей (1960-1980 гг.)Железобетонные панели, реже железобетонные блоки100 лет2060-2080 гг.
«Брежневки» (1960-1989 гг.)Кирпич, железобетонные панели, блоки100 лет2060-2089 гг.
Современные панельные дома, выстроенные до 1998г.Железобетонные панели100-120 лет2070-2105 гг.
Современные дома (с конца 1980-х гг.)Кирпич, монолитный железобетон125-150 лет2115г. и более

Кадастровый паспорт

Любая недвижимость должна быть зарегистрирована в ГКН (Государственном кадастре недвижимости). Каждому объекту недвижимости присвоен уникальный номер.

По номеру можно узнать тип здания, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства), по какому адресу дом расположен.

Эти данные содержит кадастровый паспорт, который необходим для регистрации прав на недвижимость и других сделок с ним.

Кадастровый паспорт может получить только владелец впервые при постановке недвижимости на учет, либо вторично в случае утери документа. Если объект уже стоит на учете, то кадастровый паспорт можно получить в течение 5 дней через МФЦ.

Оформление кадастрового паспорта платное. Установлены следующие единые размеры государственной пошлины на получение кадастрового паспорта во всех регионах России:

Для физических лицДля юридических лиц
На бумажном носителе750 руб.2200 руб.
Электронный вариант300 руб.600 руб.

Выписка из технического паспорта БTИ

Заказать выписку по форме 1б из технического паспорта можно в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Из этого документа можно узнать год строительства дома и степень износа как многоквартирного дома, так и дачной постройки.

Важно. Услуга платная. Например, в БТИ города Москвы получить выписку по форме 1б можно за 1100 рублей. Оформление длится не более 10 дней.

Справка выдается на основании заявления, поданного собственником объекта недвижимости. При себе необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности (договор, свидетельство и пр.) и квитанцию об оплате данной услуги. Если запрос через представителя, то будет нужна доверенность на передачу прав.

Местная администрация

В каждом населенном пункте есть местная администрация, которая может предоставить сведения по объекту недвижимости. Обратитесь в комитет по управлению имуществом либо в жилищный отдел, напишите заявление и изложите суть и причины запроса. Сотрудники администрации должны ответить на запрос, когда построен дом, в течение 30 дней.

На сайте Росреестра

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии разработала удобные сервисы для получения информации через интернет. Так можно получить выписку из ЕГРН на электронную почту.

Для этого нужно заполнить форму запроса сведений ЕГРН на сайте. Кадастровая выписка в электронном виде обойдется в 150 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических.

Срок изготовления – не более трех рабочих дней.

На сайте БТИ

Чтобы узнать, сколько лет дому, можно оформить заявку через сайт БТИ. Получить выписку из технического паспорта онлайн можно не во всех городах, но сэкономить один день и явиться только на получение справки возможно. Необходимо будет оплатить госпошлину. Срок оформления выписки – от 3 рабочих дней.

Другие сервисы

Предлагаем вашему вниманию несколько других способов.

На сайте Дом.МинЖКХ

Сайт общественного инициативного проекта предоставляет определенные сведения о жилищном фонде РФ совершенно бесплатно.

Необходимо на сервисе завести интересующий адрес, после можно увидеть сколько лет дому, этажность, наличие лифта и мусоропровода, общую площадь, тип перекрытий и материал стен, а также признан дом аварийным или нет и его управляющую компанию. Ниже расположена карта с указанием дома и общей информацией.

Пользователь может и не найти сведений об объекте на частные дома или дачную постройку. Но база данных сервиса постоянно пополняется. Если на сервисе нет данных о вашем доме, можно самостоятельно отправить информацию об объекте через обратную связь.

Ha caйтe Wikimapia

Зайдя на сайт Wikimapia, вы увидите интерактивную карту мира. В строке поиска введите адрес интересующего объекта или найдите его на карте, нажмите и изучите сведения. Информация на сайте бесплатна. Некоторые социально-значимые здания описаны подробно, указан не только дата постройки, но и исторические факты.

К сожалению информация предоставлена на все объекты недвижимости. На сайте еще идет сбор сведений.

Другие сайты баз данных городов

Существуют другие сайты, которые предоставляют информацию об объектах недвижимости в определенных городах. Необходимо будет только ввести адрес в поисковую строку и можно проверить какого года постройки дом. Например, сервис Dominfospb может рассказать сведения о домах в Санкт-Петербурге, Domaekb о зданиях в Екатеринбурге, Dom.mos (Дома Москвы) в Москве.

Источник: https://stroim.guru/yuridicheskie-nyuansy/kak-bystro-uznat-tochnyy-god-postroyki-doma.html

Законы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: