Какая госпошлина при истребовании имущества из незаконного владения

Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения: образец заявления

Владелец может передать право пользования собственным имуществом другим лицам на добровольной основе — путем составления договора аренды. Иногда оно оказывается и в незаконном пользовании. В таком случае подается иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск, что это такое, статья ГК РФ

По статье 301 ГК РФ виндикационным иском называется документ об истребовании достояния его хозяином из чужого незаконного владения. Имеет внедоговорной характер, то есть стороны процесса не связаны обязательствами по поводу спорного объекта. Подается возражение на рассмотрение и изучение в Арбитраж.

В законодательстве имеются требования к подаче документа:

• предметом должна быть индивидуальная конкретная вещь — к примеру, автомобиль, квартира, земельный участок и прочее;
• она должна быть владением другого человека;
• ответчиком должен быть гражданин, у которого эта вещь находится противозаконно.

При подаче искового заявления истец обязан доказать право собственности на предмет иска. Эта обязанность регулируется статьей 65 АПК.

Последствия виндикации:

• нечестный обладатель возвращает либо компенсирует прибыль, которую он получил в период пользования;
• незаконный собственник требует возвратить затраты, которые он понес на улучшение объекта. Не важно — добросовестный этот гражданин или нет;
• честный покупатель, который осуществил отделимое улучшение, оставляет вещь себе.

Важно! К моменту подачи заявления вещь должна существовать.

В каких случаях допустимо истребование имущества из чужого незаконного владения

Требовать изъять достояние разрешается в таких случаях:

• когда законный хозяин потерял материальные ценности. При этом важны причины утери и обстоятельства;
• когда вещь потерял субъект, которому ее передали в распоряжение. Основание передачи значения не имеет. Главное — чтобы это было по закону;
• когда имущество похитили. Форма произошедшего (кража, грабеж и прочее) не важна. Главное — выяснить, что оно было похищено;
• если вещь выбыла из владения против воли собственника. Сюда относится сделка под влиянием угрозы, запугивания, насилия.

Ключевой момент, объединяющий перечисленные случаи — выбытие имущества из владения гражданина против его желания.

Сроки исковой давности

Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества

Срок исковой давности составляет 3 года. Исчисление начинается с того момента, когда истинный хозяин узнал (либо мог узнать), что его интересы нарушены. Если это движимое имущество, срок начинается с даты его обнаружения.

Образец искового заявления об истребовании имущества

Раздел совместно нажитого имущества

В Российской Федерации, РБ и РК для виндикационного искового заявления не разработано строгой формы. Истец имеет право излагать требования в свободном виде. Однако, при составлении учитываются нормы кодексов. В претензии указывается:

• данные о суде, в который он направляется;
• сведения о заявителе и ответчике;
• цена иска и размер оплаченного государственного сбора;
• основания и факты для предъявления требований;
• просьба суда удовлетворить обращение.

В конце ставится подпись истца и указывается перечень прилагаемой документации. .

Основная часть должна содержать факты и описание обстоятельств, при которых достояние перешло в незаконное владение. Их необходимо подтвердить документами.

Куда подавать ходатайство (подсудность)? Предъявляется в районный или мировой суд, в зависимости от цены, по месту проживания ответчика. Если цена ниже 50 тысяч рублей — в мировой, если выше — в районный. Если документ будет подан в несоответствующую судебную инстанцию, его вернут.

Образец иска об истребовании имущества из чужого незаконного имущества

У добросовестного приобретателя

Заявление об аресте имущества должника

Изъятие имущества из незаконного владения, полученное добросовестным приобретателем — процедура непростая. Таковым является покупатель, у которого не было информации о том, что продавцом был гражданин, не имеющий на это право. В таком случае вначале оспаривается сделка, затем — истребуется имущество.

Обратите внимание! Если оспариваемое имущество не покупалось приобретателем, а было им получено на безвозмездной основе, например, в качестве подарка, его истребуют в стандартном порядке. Этот факт истец должен доказать.

Деньги, ценные бумаги не изымаются, даже если они были подарены лицом, не имеющим на это право. Также не изымается достояние, купленное на торгах.

Из чужого незаконного владения

Процесс возможен лишь после принятия судьей соответствующего постановления. После его получения у истца имеется возможность посетить судебных приставов с целью принудительного взыскания. К такой мере прибегают в том случае, если ответчик отказывается выполнять исполнение.

Обратите внимание! Подавать подобный иск вправе не только собственник, но и арендатор. Изымать имущество у нечестного обладателя можно при любых обстоятельствах. Таковым признается лицо, знавшее то, что получает имущество незаконно. Недобросовестность придется доказать в ходе разбирательства.

Госпошлина, уплачиваемая при подаче виндикационного иска

Виндикационный иск имеет имущественный характер, поэтому его цена приравнивается к стоимости достояния, которое истребуется. Налоговым законодательством установлена обязанность по уплате взноса. Определяя размер госпошлины, учитывается цена иска:

• менее 20 тысяч рублей — 4% от стоимости;
• до 100 000 — 800 рублей и 3% от суммы, которая выше 20 тысяч;
• до 200 000 — 3200 и 2% от суммы, выше ста тысяч;
• до 1 млн. — 5200 и 1% от суммы, превышающей 200 000;
• свыше 1 млн. — 13200 и 0,5% от суммы, выше 1 млн.

Цена иска — категория, на основании которой производится оценка изымаемой вещи. Определяется самостоятельно владельцем, указывается в бумаге.

Важно! Если собственными силами не удается установить цену, можно обратиться в экспертное учреждение, оказывающее такую услугу.

Судебная практика по ст. 301 ГК РФ

Анализируя судебную практику, начиная с 2015-2021 годов, выделяют такие наиболее распространенные случаи одобрения исков:

• имущество отчуждено накануне банкротства организации по заниженной стоимости — сделка была признана недействительной, заявление удовлетворили;
• нежилое помещение находилось в пользовании гражданина, у которого нет оснований им распоряжаться. Этот объект являлся владением истца, договор аренды с ответчиком он не заключал;
• ответчик захватил имущество, не имея на то прав;
• имущество перестало быть собственностью владельца против его воли по причине поддельной подписи в договоре.

Судья не отдает предпочтения одной или другой стороне, а лишь учитывает доказательную базу и ее достоверность.

Судебная практика по таким делам не является однозначной.

Таким образом, право истребования имущества имеется у гражданина, который посредством подачи виндикационного иска докажет, что имеет право собственности на это имущество. Также он обязан убедить суд в том, что обладатель оспариваемого имущества владеет им незаконно.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/isk-ob-istrebovanii-imusestva-iz-cuzogo-nezakonnogo-vladenia.html

Истребование имущества из чужого незаконного владения 2021

Когда можно истребовать имущество из чужого незаконного владения
Возврат имущества первоначальному владельцу
Кто считается добросовестным приобретателем
Истребование имущества от добросовестного приобретателя
Иск об истребовании имущества из незаконного чужого владения

Как собственнику вернуть свое имущество, если им завладели незаконно?

Подобные имущественные споры – не редкость.

Для успешного восстановления прав собственника, при обращении в суд важно избрать правильный способ защиты своего нарушенного права.

Можно выделить два вида незаконного владения имуществом:

• Недобросовестное владение – когда фактический владелец имущества знает или должен знать о том, что владеет имуществом незаконно
• Добросовестное владение – когда фактический владелец не знает, и не должен был знать о том, что не имеет прав на имущество

Восстановление прав собственника в случае незаконного завладения его имуществом подлежит защите путем предъявления виндикационного иска в соответствии со статей 301 Гражданского кодекса РФ.

Для того, что истребовать имущество от добросовестного приобретателя необходимо предъявить иск, основанный на статье 302 Гражданского кодекса РФ.

Давайте подробней рассмотрим порядок предъявления виндикационного иска, особенности истребования имущества из чужого незаконного владения, предмет доказывания по таким делам, критерии добросовестности приобретателя имущества.

Виндикационный иск – иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику.

Консультация юриста по гражданским спорам.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Когда можно истребовать имущество из чужого незаконного владения

Одно из условий предъявления виндикационного иска – то, что владелец приобрел его незаконно. Это означает, что такое лицо знало, или должно было знать, что у приобретаемого имущества имеется законный собственник. Это недобросовестный приобретатель.

Соответственно, он приобрел это имущество у лица, которое не имело право его отчуждать, либо завладел имуществом без всяких оснований, т.е. не на основании сделки, а самовольно.

Речь может идти о недвижимом и движимом имуществе (захват земельного участка или его части, пользование жилым помещением, арендованным у лица, не являющегося его собственником, либо после окончания срока аренды, присвоение находки и др.).

Истребовать имущество из чужого незаконного владения может как собственник, так и титульный владелец (примечание: титульным владельцем считается лицо, владеющее на праве наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или на основании договора, например, наем, аренда, хранение и др.).

Имущество может быть истребовано от лица, во владении которого оно фактически находится на момент рассмотрения дела.

Смена владельца вещи влечет изменение состава лиц, участвующих в деле. Так, ответчиком в исковом заявлении об истребовании имущества указывается лицо, которое владеет имуществом на этот момент, однако, если в процессе рассмотрения дела выяснится, что имущество выбыло из владения ответчика и передано другому лицу путем отчуждения (мена, дарение, продажа), то ответчика необходимо заменить.

То обстоятельство, что в деле произведена замена ответчика ввиду перехода имущества от прежнего незаконного владельца к новому владельцу, не влечет исключения прежнего владельца из числа участников процесса, он продолжает участие в деле как третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне ответчика, и также дает свои пояснения по существу спора.

Это обусловлено тем, что в случае истребования имущества из незаконного владения ответчика, будут затронуты обязанности лица передавшего ему это имущество. Например, в случае изъятия имущества от ответчика и передачи его собственнику, у ответчика возникает право требовать от лица, передавшего ему имущество, обратно все полученное по сделке.

Это вытекает из содержания статей 460-462 ГК РФ.

Нельзя истребовать имущество у лица, во владении которого спорное имущество отсутствует на момент рассмотрения дела, даже если оно находилось у него ранее.

В случае, если имущество будет временно передано ответчиком другому лицу, например в аренду, доверительное управление и др., то и временный владелец имущества подлежит привлечению к участию в деле в качестве соответчика, поскольку в случае удовлетворения иска спорное имущество подлежит изъятию из владения такого лица.

Возврат имущества первоначальному владельцу

Собственнику должно быть возвращено конкретное имущество (помещение по конкретному адресу, земельный участок с конкретным кадастровым номером, автомобиль с конкретными идентификационными номерами, и др.), на которое он имеет право собственности.

Иными словами, предмет виндикации должен быть индивидуализирован, обладать признаками, которые отличают его от аналогичных вещей (инвентарный или заводской номер, маркировка и т.п.). Если имущество невозможно идентифицировать, это повлечет отказ в удовлетворении виндикационного иска.

Когда речь идет, к примеру, о недвижимости, транспортных средствах, или иной технике, которые могут быть определены идентификационными признаками и т.п., то проблем с виндикацией не возникает.

Особую сложность представляют споры, предметом которых являются родовые вещи, определить принадлежность которых кому-либо затруднительно, либо не представляется возможным ввиду отсутствия индивидуальных признаков, отличающих эти вещи от аналогичных.

Удовлетворение иска, предметом которого является такое имущество, возможно только в случае отсутствия спора относительно возможности идентификации истребуемой вещи.

Таким образом, законом четко определены условия, при которых можно истребовать имущество из чужого незаконного владения:

• Истцом по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения может выступать только собственник или титульный владелец соответствующего имущества
• Истец имеет доказательства того, истец является собственником или титульным владельцем истребуемого имущества (выписка из ЕГРН по недвижимости, иные документы, подтверждающие возникновение права собственности или титульного права в отношении имущества, в том числе движимого)
• Имеются доказательства того, что имущество находится в фактическом владении конкретного лица, не имеющего на то правового основания
• Предметом истребования из незаконного владения может быть только индивидуально-определенная вещь, т.е. предмет виндикации незаменим.
• Между сторонами отсутствуют основанные на договоре обязательственные отношении по поводу спорного (истребуемого) имущества. В противном случае спор между сторонами не может быть разрешен посредством предъявления виндикационного иска, а должен быть основан на договорных отношениях сторон.
• Истребованию подлежит только то имущество, которое к моменту рассмотрения дела сохранилось в натуре, т.е. в целости и сохранности. В том случае, если вещь, подлежащая истребованию, более не существует (выбыла из оборота, утилизирована, уничтожена, и др.), то виндикационный иск удовлетворению не подлежит, вне зависимости от того, погибла вещь до или после предъявления иска в суд. Защита прав собственника в таком случае может быть осуществлена предъявлением иска о возмещении материального ущерба, либо о предоставлении истцу равноценной вещи, взамен утраченной, в порядке ст. 1064 ГК РФ, либо посредством иска о взыскании неосновательного обогащения, в порядке ст. 1102 ГК РФ.
• Истребовать имущество можно из незаконного владения только того лица, у которого оно фактически находится, с обязательной заменой ответчика в случае перехода владения к другому лицу в процессе рассмотрения дела судом.

При отсутствии хотя бы одного из перечисленных условий в удовлетворении иска может быть отказано.

Консультация юриста по гражданским спорам.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Кто считается добросовестным приобретателем

Лицо считается добросовестным приобретателем, если на момент совершения возмездной сделки по приобретению имущества оно не знало и не должно было знать, что имущество отчуждено ему незаконно. Предполагается, что на момент совершения сделки он должен был предпринять все меры для того, чтобы выяснить все правомочия продавца на отчуждения данного имущества.

Например, из выписки из ЕГРН видно, кто является правообладателем имущества, также такой документ может содержать сведения об обременениях, наличии судебного спора в отношении имущества. Следовательно, при надлежащей степени осмотрительности, приобретатель может выяснить правомочия продавца. Бремя доказывания указанных обстоятельств лежит на приобретателе имущества.

В свою очередь собственник вправе доказывать факт того, что совершая сделку приобретатель имущества должен был усомниться в том, что продавец правомерно отчуждает ему имущество, т.е. принять меры для выяснения этого обстоятельства.

Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Собственник может истребовать свое имущество от добросовестного приобретателя, при условии, что это имущество выбыло из его владения, или из владения лица, которому собственник передал имущество во временное владение, помимо воли того или другого – в результате утери, хищения или иным путем против их желания.

При этом, важным моментом является то, что имущество приобретено добросовестным приобретателем по возмездной сделке, поскольку последнее обстоятельство также указывает на его добросовестность.

Однако, добросовестность приобретателя исключается, если другая сторона докажет, что на момент совершения возмездной сделки приобретателю было известно о притязаниях третьих лиц на спорное имущество.

https://www.youtube.com/watch?v=Gvl1ygOkTHE

Если имущество получено приобретателем в результате безвозмездной сделки, то оно может быть истребовано собственником во всех случаях, то есть даже если выбыло из его владения по его желанию.

Если же безвозмездный приобретатель, в свою очередь, произвел отчуждение этого имущества по возмездной сделке третьему лицу, то последний также будет считаться добросовестным приобретателем, истребование имущества от которого возможно только при доказанности выбытия имущества из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.

Закон запрещает истребовать от добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги – п. 3 ст. 302 Гражданского кодекса РФ.

Резюмируем:

• Лицо признается добросовестным приобретателем, если: 1. Имущество приобретено по возмездной сделке; 2. Приобретатель не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения ему имущества продавцом; 3. Приобретатель принял разумные меры для выяснения правомочий продавца
• Невозможно истребовать имущество от добросовестного приобретателя, если оно выбыло из владения собственника или титульного владельца по их воле
• Истребование имущества от добросовестного приобретателя возможно в случаях утери имущества собственником или лицом, которому оно передано собственником, либо выбытия имущества из владения того или другого в результате хищения или иным неправомерным путем
• При получении имущества по безвозмездной сделке от лица, не управомоченного отчуждать данное имущество, собственник может истребовать свое имущество во всех случаях.

Консультация юриста по гражданскому праву в СПб.Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Иск об истребовании имущества из незаконного чужого владения

Территориальная подсудность споров об истребовании имущества из чужого незаконного владения определяется согласно статей 28-30 ГПК РФ, исходя из предмета иска.

Виндикационный иск, будучи требованием имущественного характера, оплачивается госпошлиной, исчисленной исходя из стоимости истребуемого имущества, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, кроме случаев освобождения от уплаты госпошлины. Также, возможна отсрочка или рассрочка уплаты госпошлины, при подтверждении соответствующих обстоятельств.

На требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения распространяется общий 3-годичный срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

При этом, срок исковой давности по данным спорам начинает течь со дня обнаружения истребуемого имущества.

Тщательная подготовка к процессу предполагает сбор необходимых документов и проработку доказательственной базы. По форме и содержанию иск должен соответствовать положениям статей 131-132 гражданского процессуального кодекса, в нем необходимо указать надлежащего ответчика, и четко отразить свою правовую позицию.

Одним из условием успешного рассмотрения дела об истребовании имущества в суде, является тщательное исследование юристом судебной практики по данной категории дел.

Как видите, положения гражданского законодательства, регулирующие данные правоотношения, имеют ряд тонкостей, понятные только юристам.

Очевидно, что дела об истребовании имущества нельзя отнести к категории простых, поэтому целесообразно обращение к юристу для получения квалифицированной юридической помощи.

Услуги Юридического центра «ПетроЮрист» в Санкт-Петербурге:

• Составление искового заявления и иных процессуальных документов (ходатайств, заявлений, отзывов, возражений, жалоб и т.д.)
• Подготовка к судебному процессу, помощь в сборе доказательственной базы
• Предъявление иска в суд
• Ведение дела в судах всех инстанций (первая инстанция, обжалование судебного акта в вышестоящих судах)

При возникновении дополнительных вопросов по данной теме или необходимости получения квалифицированной помощи юриста по гражданским спорам, позвоните по указанному на сайте номеру и запишитесь на консультацию.

Источник: https://zvonok-yuristu.ru/istrebovanie-imushhestva-iz-nezakonnogo-vladeniya/

Иск об истребовании имущества – Юридические советы

26.03.2021

Как защитить собственность от постороннего посягательства? Согласно ст. 301 ГК РФ, обратившись в суд с иском об Истребовании имущества из чужого незаконного владения, можно вернуть и вещи, и недвижимость. Шансы на благоприятный исход дела, при определенных условиях, есть. Узнайте какие это условия, как их использовать и что делать.

Что такое виндикационный иск?

Виндикационный иск – истребование предмета спора, когда стороны не имеют между собой договорных отношений по объекту или вещи, использующейся незаконным собственником. Виндикация (возврат собственности законному хозяину) возможна при совокупности трех условий:

• имеется титульное право (доказательства, что вы законный владелец) на обладание предметом истребования;
• спорное имущество приобретено на возмездной, (арендной, родовой и пр.) основе;
• утрата собственности произошла против желания владельца (законного или незаконного);
• истребование касается вещей, существующих в натуре, местонахождение которых известно.

Составление иска об истребовании  из незаконного владения

Удостоверьтесь, что закон на вашей стороне, и с обращением в суд не опоздали. Срок исковой давности по вещным искам – минимум 3 года (с момента обнаружения объекта спора).

Примечание: Ценные бумаги или денежные средства на предъявителя истребовать у добросовестного приобретателя невозможно. Если их украли – это уголовная статья. Либо в том, что они оказались у незаконного владельца, есть и ваша вина.

Кто будет являться ответчиком?

Ответчиком по виндикационному иску выступает лицо, во владении которого незаконно находится спорное имущество. Он может оказаться добросовестным приобретателем, либо не имеющим правовой основы для распоряжения вещью или объектом спора. Лицо считается незаконным владельцем, если знало о нарушении прав законного. В каких случаях это происходит:

1. Имущество похитили у законного владельца.
2. Вещь или объект присвоили, не имея на то правовых обязательств.
3. Соглашение, на котором основано пользование спорной вещью, признано ничтожным.
4. Истек срок действия законного распоряжения собственностью на основании договорных обязательств.

Примечание: Когда сделка по недвижимости признана ничтожной, спорный объект изымается из незаконного пользования, как только этот факт установлен.

От чего зависит успех дела?

Шансы, на благополучный исход виндикационного дела, зависят от того, признает ли суд ответчика недобросовестным обладателем вещи, распоряжающегося ею незаконно. Хватит ли у истца доказательств, чтобы подтвердить его вину.

1. Добросовестный владелец – приобретатель спорного предмета на возмездной основе у незаконного обладателя. Он не знал, да и не мог быть в курсе того, что пользуется вещью, у которой есть иной законный владелец. Это предмет судебного доказывания. Если это так, истребование из чужого владения невозможно. Стоит учитывать, что если на момент судебного разбирательства сделка не завершена в полном объеме, это считается, как неисполнение обязанности по оплате.
2. Недобросовестный – лицо знающее о незаконности владения предметом спора. Таковым считается обладатель, который был в курсе того, что приобретает вещь у незаконного владельца на возмездной либо договорной основе. Факт неправомерного отчуждения устанавливается в процессе судебного разбирательства, на основании представленных истцом доказательств. Истребование, в таком случае, суд удовлетворит.

Вывод: Ответчик избирается истцом, отталкиваясь от двух моделей владения имуществом: недобросовестный – истребование возможно в любом случае; добросовестный – только тогда, когда вещь утрачена, в том числе, незаконным владельцем помимо его воли, или отчуждена с его согласия, но бесплатно (ст. 302 ГК).

Подсудность иска об истребовании имущества

Заявление подается на общих основаниях, то есть, при выборе судебного органа играет роль стоимость спорного имущества и местонахождение, если это недвижимость.

Для истца важно выбрать судебный орган, который по статусу соответствует подсудности. Если Правила нарушаются, то полученное решение подпадает под безусловную отмену.

Либо документы не примут к рассмотрению, либо переправят в иной орган суда, либо вернут истцу.

Обращаются с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК). Если речь идет об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения – место регистрации ответчика не имеет значения.

• исковая сумма до 50 тыс. р. – мировой судья (ст. 23 ГПК);
• более 50 тыс. р. – районный суд (подсудность – ст. 24 ГПК);
• спор между юрлицами – арбитражный суд (по месту регистрации юрлица, в т. ч., ИП);
• если предметом спора является недвижимость (земля) – по месту нахождения объекта спора.

Примечание: Адрес организации можно проверить, сравнив с информацией из ЕГРЮЛ, ЕГРИП. Если точное местопребывание ответчика неизвестно, пишите любой адрес. В задачу суда входит установить истинное местонахождение ответчика. Не исключено, что он проживает в ином городе, тогда дело, в соответствии с подсудностью, перешлют туда.

Когда суд выбран в соответствии с правилами подсудности, переправить дело в иную юрисдикцию нельзя (ст. 33 ГПК). Кроме следующих исключений:

1. Когда адрес ответчика неизвестен, он имеет право выбрать суд в соответствии со своим местонахождением.
2. Если ответчик и истец потребуют перевести дело в орган суда, находящийся по месту нахождения доказательств.
3. При условии, что всем судьям дан отвод.

Примечание: перевод (передача) дела в иной судебный орган, инициированный по решению суда, можно обжаловать, подав претензию в частном порядке.

Подача и рассмотрение иска об изъятии из незаконного владения

Определив подсудность и подведомственность (ст. 22–28 ГПК) судебной инстанции, в которую необходимо подавать исковое заявление, убедитесь, что не ошиблись. После этого, соблюдите требования к форме виндикационного требования в соответствии со статьями 131 и 132 ГПК. Это – правила оформления и рассмотрения иска.

Документ, форма которого соответствует общим правилам имущественной претензии, можно отличить по наименованию заявления, где указано, что речь идет об истребовании из чужого незаконного владения. Это признак виндикации.

Цена иска об истребовании имущества

Цена иска – совокупность стоимости оспариваемого имущества и доходов, полученных посредством данной вещи, либо, которые можно было бы получить, за период незаконного обладания ею (ст. 303 ГК). Например, если это:

• вещь – ее рыночная стоимость (с подтверждением указанной цены);
• объект недвижимости – кадастровая стоимость (доказательство – выписка из БТИ).

Примечание: Ориентируйтесь при истребовании на цену, которая регулируется законом в зависимости от подсудности. АПК – ст. 103. Предмет спора – вещь, в соответствии со ст. 91 ГПК РФ.

Госпошлина

Без оплаты госпошлины, дело в суде останется без движения. Стоимость рассчитывается в соответствии с указанной суммой иска, и зависит от статуса судебного органа:

1. Подсудность подана в Арбитражный суд – регулируется ст. 333.21 НК.
2. В иные инстанции – ст. 333.19 НК.

Как рассчитать размер стоимости госпошлины

Примечание: Когда нет денег, можно обратиться с ходатайством об отсрочке платежа, ввиду сложного материального положения.

Образец и пример искового заявления

Скачать образец можно в интернете, но главное – понимание смысла составления требования. Все, о чем упоминается, необходимо доказывать, предоставляя суду обоснование для своих утверждений.

Образец по ссылке

Иск имущественного характера состоит из четырех основных частей. Каждая заполняется в соответствии с требованиями, содержит необходимую информацию для судьи. Если заявление написано с нарушениями, оно рассматриваться не будет.

В исковом заявлении должны быть указаны

Часть 1. Шапка

На правой стороне листа указываются реквизиты судебного органа, ответчика, истца, цена иска и сумма госпошлины (чек прилагается). Они включают: контактные телефоны, паспортные сведения, адреса, в т. ч., место регистрации юрлиц.

Часть 2. Описательная

Наименование: Исковое заявление об истребовании … из незаконного … Далее, пункт за пунктом, приводятся факты, описывающие суть требования:

1. Данные, на основании которых предмет истребования принадлежит истцу (подтверждающие документы прилагаются к заявлению).
2. Факты, на основании которых можно заключить, что вещь используется против воли владельца (как законного, так и незаконного).
3. При каких условиях, нарушение каких законов привело к тому, что истребуемый предмет спора находится в незаконном употреблении.
4. Какие есть доказательства, что объект истребования имеется у ответчика в натуре, то есть, он существует, и обладатель является недобросовестным пользователем.
5. Если предшествовала досудебная попытка истребования, чтобы незаконный обладатель вернул имущество добровольно, но с его стороны последовал отказ, угрозы, игнорирование и пр. Укажите этот факт.
6. Когда с помощью предмета спора получен доход – приведите основания для расчета (ст. 303 ГК), чтобы истребовать указанную сумму (убыток, понесенный истцом). Можно оформить претензии вместе, либо составить его отдельно.
7. Укажите дополнительные требования о возмещении: морального ущерба, судебных расходов, оплаты на юридическую помощь, иных издержек, связанных с данным процессом.
8. Сошлитесь на статьи – обоснование правомерности заявления, как аргументы, подтверждающие законность истребования.

Часть 3. Просительная

Прошу … , приведите общую сумму истребования, с кого взыскиваете возмещение (полные данные ФИО, адрес, данные ЕГРЮЛ).

Ставите дату обращения и подпись.

Часть 4. Приложение

Все приводимые факты, должны подтверждаться соответствующими документами. Их прилагают к заявлению. В суд подается пакет, список которого приводится в этой части.

К исковому заявлению прилагается:

1. Истребование, составленное минимум в трех экземплярах. Один – для судебного рассмотрения, второй – для отправки ответчику (если их несколько – каждому), третий – оставляете себе.
2. Чек об оплате государственной пошлины (оригинал), с указанием адресата (р/с судебной организации).
3. Документ, доказывающий право собственности на имущество, и соответственно, его истребование.
4. Основание, которое доказывает существование предмета спора в натуре.
5. Расчет о доходах, которые получил или мог получить незаконный владелец.
6. Документ о передаче прав ведения дела от лица ответчика другому лицу (юристу, родственнику).
7. Документ, свидетельствующий о попытке досудебного истребования.
8. Пакет с прочими документами, свидетельствами, касающимися данного дела.

Порядок обжалования

После вынесения судом решения, если одна из сторон с ним не согласна, его можно обжаловать. На это выделяется срок – 30 дней. Заявление подается в вышестоящую инстанцию с обоснованием несогласия с вынесенным вердиктом.

Отзыв на исковое заявление

Незаконный владелец считается таковым, когда доказано, что он недобросовестный пользователь. До этого он имеет право защищать собственные интересы. Может подать встречный иск, либо предоставить возражение.

Отзыв можно предъявить на любом этапе рассмотрения дела в суде. Ответчик приводит аргументы, опровергающие законность искового истребования, указывает на допущенные нарушения в определенной части иска. Проблемы возникают, если:

1. Истец не имеет доказательств титульного права на владение имуществом, либо таковое опровергнуто в судебном порядке.
2. Местонахождение имущества установить невозможно, у ответчика его нет в натуре.
3. Владелец был уже признан добросовестным приобретателем.
4. Между сторонами существуют договорные обязательства, сделка с недвижимостью не признавалась ничтожной и др.

Аргументированный отзыв, на иск об истребовании из незаконного владения, приведет к приостановке или прекращению рассмотрения дела в судебном порядке. При условии, что удастся обосновать незаконность предъявленных требований.

Как истребовать вещь у добросовестного приобретателя

Добросовестность приобретателя считается таковой, если не доказано обратное (ст. 10 п. 5 ГК). Истребовать имущество можно только в нескольких случаях:

• спорная вещь приобретена (ст. 302 п. 2 ГК) бесплатно;
• в процессе разбора установлено, что приобретатель знал о незаконности отчуждения;
• доказан факт, что предмет спора выбыл из собственности как законного, так и незаконного владельца против их воли.

Примечание: Если истребование обращено к владельцу, признанному добросовестным, оплатившим приобретение, вступившим в права пользования с ведома незаконного владельца, изъять предмет спора невозможно.

Юрист. Образование: ФГБОУ ВО УдГУ,  специальность «юриспруденция», гражданско-правовая специализация.  С 2015 года юрист по вопросам гражданского права ( консультирование граждан, ведение дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах).

Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения: составляем иск в суд Ссылка на основную публикацию

Источник: https://yurid-sovet.ru/zashhita-prava-sobstvennosti/istrebovanie-imushhestva.html

Истребование имущества из чужого незаконного владения

Истребование имущества из чужого незаконного владения – как один из способов отстаивания человеком своих прав.

Несовершенство законодательной системы, отсутствие действенных регуляторов в сфере сделок купли-продажи, недобросовестность людей – все это приводит к тому, что фактическим владельцем вещи может стать человек, который не имеет на этого никакого законного права.

Лицам, заинтересованным в восстановлении собственных интересов, стоит задуматься о нюансах обращения в суд и отстаивания своей позиции. Как показывает судебная практика, категория таких дел достаточно неоднозначна и требует существенной подготовки.

Что такое виндикационный иск?

При незаконном завладении чужим имуществом собственник, выступающий в качестве потерпевшего, для восстановления прав должен обратиться в суд. При этом следует грамотно подойти к способу отстаивания своих интересов.

На практике выделяют два вида незаконного владения имуществом. Первый предполагает недобросовестность приобретателя, который фактически знал о том, что вещью он распоряжается с нарушением законодательных норм. Второй вариант, напротив, определяет ситуации, когда владелец не располагает информацией о том, что он не имеет прав на имущество.

Чтобы добиться справедливости в суде, предъявляется виндикационный иск – требования от не владеющего собственника к владеющему несобственнику. Регламент процедуры определен в ст. 301-302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Когда допустимо истребование имущества из незаконного владения?

В положениях закона строго прописаны позиции, при соблюдении которых допускается обратиться в суд для инициации процедуры истребования:

• истцом может выступать либо собственник имущества, либо титульный владелец – это человек, владеющий объектом в соответствии с договором найма, аренды и т.п., а также на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
• истец имеет подтверждение своих прав собственности на имущество. Для этого достаточно получить выписку из ЕГРН, если дело касается недвижимости, или иные документы, которые могут быть приняты судом в качестве достаточных доказательств;
• имеются явные подтверждения фактического владения имуществом лицом, которое не имеет на это соответствующих прав;
• в качестве предмета истребования может выступать исключительно индивидуально-определенный объект. Иначе говоря, предмет иска незаменим;
• между участниками конфликта нет каких-либо договорных обязательств, касающихся истребуемого имущества. В противном случае виндикационный иск не будет принят. Все спорные моменты подлежат разрешению на основании ранее достигнутых договорных отношений;
• истребование допустимо только по таким объектам, которые к дате возбуждения дела сохранены в целостности и сохранности. Если же имущество было утилизировано или уничтожено, то иск не будет удовлетворен. Для восстановления собственных прав в таких случаях собственнику придется обратиться в суд с иным требованием — возместить материальный ущерб. Тогда иск уже не будет виндикационным;
• истребование чужого имущества может быть реализовано только у человека, который фактически им владеет. В обязательном порядке потребуется заменить ответчика, если в ходе проведения разбирательств произошел переход владения от одного лица к другому. Поэтому рекомендуется заранее запросить у суда реализовать ряд ограничительных мер в отношении нарушителя.

Нужно понимать, что при несоблюдении хотя бы одного из вышеуказанных условий, иск об истребовании имущества не подлежит удовлетворению.

Как оформить заявление?

В соответствии с общими нормами Гражданско-процессуального кодекса РФ иск об истребовании имущества должен быть направлен в судебное ведомство, располагающееся по местонахождению лица, у которого на момент подачи заявления находится спорное имущество. При оформлении заявления необходимо отразить в содержании следующие позиции:

• адрес расположения суда и его наименование – указываются данные по отделению, куда направляется иск;
• персональные сведения об истце и ответчике: фамилия, имя, отчество, паспортные реквизиты, контактная информация – номер телефона, адрес электронной или реальной почты;
• реквизиты документа, который подтверждает права собственности заявителя на оспариваемый объект;
• реквизиты и технические характеристики имущества. К примеру, при оспаривании владения транспортным средством нужно указать: государственный регистрационный знак, номер кузова, VIN;
• информация, доказывающая утрату имущества против воли истца и нахождение вещи у ответчика;
• сведения о фактических обстоятельствах дела. Когда и при каких условиях истец стал собственником оспариваемого имущества, когда и при каких условиях произошло нарушение закона – завладение вещью неправомерным способом;
• указание на незаконность распоряжения имуществом ответчиком с уточнением нарушенных статей закона;
• перечень документов, прилагаемых к заявлению;
• дата оформления документа и подпись составителя.

Какие нужны документы?

Чтобы обосновать свою позицию в суде, потребуется предоставить ряд документов:

• подтверждение наличия у истца прав собственности на оспариваемый объект;
• основание, доказывающее факт сохранения предмета конфликта в целостности и сохранности;
• расчетные действия дохода, который мог бы приобрести незаконный владелец за счет распоряжения имуществом;
• квитанция в качестве доказательства факта уплаты государственной пошлины.

С учетом обстоятельств могут быть затребованы дополнительные документы. К примеру, если одна из сторон решила действовать через представителя, то также понадобится донести нотариально заверенную доверенность.

Каков срок исковой давности?

Исковая давность по данным делам составляет 3 года. Отсчет ведется с даты, когда истец получил информацию о нарушении его прав или узнал о местонахождении вещи, которую ранее считал утраченной.

Нужно понимать, что при несоблюдении сроков ответчик вправе ходатайствовать о прекращении дела. Если никаких уважительных обстоятельств истцом не будет предоставлено, то разбирательства прекращаются.

Сколько составляет госпошлина?

Виндикационный иск считается иском имущественного характера, поэтому сумма государственной пошлины за подачу требований в суд определяется с учетом стоимости спорного имущества. Если предметом заявления является недвижимость, то расчет осуществляется по кадастровой стоимости.

В ситуации с движимыми объектами используется информация о сумме, прописанной в чеках, квитанциях, накладных или иных бумагах, подтверждающих ценник приобретения. Если вещь подвержена естественной амортизации, то для уточнения стоимости придется обращаться к независимым экспертам.

Минимальный размер государственной пошлины составляет 400 рублей, максимальный – 200 тысяч рублей. Величина зависит также от подсудности. Если иск был направлен в арбитражный суд, то придется уплатить большую сумму, чем при обращении в суд общей юрисдикции или к мировому судье.

Если все требования заявителя были удовлетворены, то все судебные издержки должны быть возмещены. Если судья принял решение о частичном выполнении положений иска, государственная пошлина возвращается пропорционально удовлетворенным требованиям. В случае, когда выиграть дело не удалось – вся внесенная сумма остается в местном бюджете.

Кто признается добросовестным приобретателем?

Фактический владелец считается добросовестным приобретателем, если:

• имущество было приобретено в рамках возмездной сделки;
• он не знал или не должен был знать о том, что сделка по отчуждению имущества проходит с нарушением закона;
• приобретатель выполнил все меры для получения информации о правомочиях продавца на распоряжение объектом.

К примеру, достаточно запросить выписку из ЕГРН, чтобы понять, кто на самом деле является собственником имущества. В этом же документе должны быть отражены данные об обременениях и открытых судебных делах.

В то же время, настоящий собственник может ходатайствовать о том, что при совершении сделки приобретатель должен был высказать сомнения по поводу правомерности отчуждения имущества. Если будет доказано, что покупатель не предпринял никаких действий, суд может принять решение о его недобросовестности.

Судебная практика: особенности истребования

Итак, если имущество находится на хранении у лица, которое не вправе его использовать из-за отсутствия прав, то истец может требовать возврата без соблюдения каких-то условий. Если же произошла передача вещи сторонним приобретателям, то при инициации судебного производства важно учитывать ряд нюансов:

• незаконный владелец – недобросовестный приобретатель. В этом случае вещь передается собственнику без учета обстоятельств разбирательства;
• незаконный владелец – добросовестный приобретатель. При данной ситуации собственник может потребовать возврата лишь тогда, когда имущество было утрачено по причине хищения и иных обстоятельств, неподвластных его воле;
• добросовестный приобретатель приобрел вещь в рамках безвозмездной сделки. Имущество возвращается законному собственнику без учета иных факторов;
• предмет конфликта – деньги или ценные бумаги. Исковые требования не рассматриваются.

Какие могут возникнуть проблемы?

Основа процесса истребования имущества из чужого незаконного владения — это рассмотрение дела в суде. Грамотно подготовленное исковое заявление нельзя назвать гарантом победы в споре. Разбирательства происходят в состязательных рамках, поэтому основным методом достижения удовлетворения требований можно назвать предоставление подтверждений о наличии спорного объекта у ответчика.

В большинстве случаев именно данный факт в рассматриваемой категории дел считается проблемным.

Если истец не имеет доказательств, выраженных в письменной форме, в показаниях свидетелей, в аудио- или видеоматериалах, то добиться справедливости у него не выйдет.

В связи с чем, перед обращением в суд изначально важно оценить собственные шансы на успех. Ведь при отказе в удовлетворении требований государственная пошлина не возвращается.

Поэтому перед подачей иска рекомендуется изначально получить консультацию у юристов, имеющих опыт в таких делах. Не лишним будет заручиться и поддержкой адвоката. Да, на их услуги придется потратиться, но если стоимость утерянного имущества составляет значительные суммы, то есть смысл в тратах на правозащитников.

В целом, истребование имущества из чужого незаконного владения происходит через подачу виндикационного иска в суд.

В порядке разбирательств разбирается статус приобретателя – добросовестный или недобросовестный, условия сделки и штрафные санкции в отношении нарушителя. Такие дела характеризуются высокими рисками для истца и необходимостью в тщательной подготовке.

Чтобы добиться удовлетворения требований, следует грамотно сформировать базу доказательств и строго следовать регламенту процедуры.

Источник: https://legal03.ru/istrebovanie-imushhestva-iz-chuzhogo-nezakonnogo-vladeniya/