Перепланировка квартиры красноярск

Содержание
  1. Проект перепланировки помещений
  2. Что такое перепланировка?
  3. Кем должен составляться проект перепланировки помещений?
  4. Существующие возможности по перепланировке
  5. Заказать проект перепланировки жилых и нежилых помещений
  6. Цена и сроки на Проект перепланировки помещений
  7. Лицензии
  8. Приборная база применяемая при проведении экспертиз
  9. Перепланировка квартиры: что можно и что нельзя изменить / Sibdom.ru
  10. Чем перепланировка отличается от переустройства?
  11. Какую перепланировку нельзя сделать в квартире?
  12. Порядок согласования перепланировки
  13. Как принимают выполненную перепланировку?
  14. Как узаконить перепланировку через суд?
  15. Список документов, которые нужны, чтобы получить разрешение на перепланировку:
  16. Согласование Источник: https://krasnoyarsk.gorod.guru/pereplanirovka Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план). Оформление заявления на выполнение услуги Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске на YouDo. Наш сайт поможет быстро найти опытного исполнителя для заказа услуг. Разместите заявку и проверенные специалисты предложат вам свои услуги и цены. Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске успешно выполняется опытными специалистами. Чтобы найти профессионалов и заказать услуги по перепланировке, подайте заявку на сайте YouDo. Кратко укажите в задании, какие работы в квартире вас интересуют, и дождитесь откликов от исполнителей. Специалисты направят свои предложения по перепланировке. Вы сможете выбрать частного мастера или ремонтную компанию с лучшими условиями сотрудничества. Какие строительно-отделочные работы проводят мастера? Проект перепланировки помещений Что такое перепланировка? Кем должен составляться проект перепланировки помещений? Существующие возможности по перепланировке Заказать проект перепланировки жилых и нежилых помещений Многие организации и частные лица пользуются такой услугой, как проект переустройства и перепланировки помещений в Красноярске. Её популярность весьма высока, поскольку незаконная переделка квартир и домов может иметь весьма негативные последствия. И если некоторые люди могут отделаться штрафами, то других могут выселить с жилплощади. Проект перепланировки жилого помещения позволяет избежать подобного развития событий. С учетом высокой сложности процедуры она должна проводиться квалифицированными специалистами. Помимо непосредственных работ потребуется подготовка соответствующей документации. Что такое перепланировка? Перепланировка представляет собой изменение структуры жилых и нежилых помещений. Фактически, речь может идти о самых разных изменениях. Весьма распространенными из них являются: Установка новых стен. Изменение местоположения дверных проемов. Объединение комнат. Проект перепланировки нежилого помещения может включать в себя эти, и многие другие изменения. Однако составлен он может быть лишь после тщательного изучения технического паспорта помещения. Кроме того, изменение элементов помещения может быть выполнено только тогда, когда проведено согласование проекта перепланировки жилого помещения. Для этого потребуется обратиться в соответствующие инстанции. Кем должен составляться проект перепланировки помещений? Разработка проекта перепланировки помещений должна проводиться проектными организациями, которые обладают лицензией на деятельность такого рода. Это связано с тем, что создание проектной документации должно выполняться в соответствии с существующими правилами. Составление и реализация проекта выполняется в несколько этапов: Получение техническое заключение, в котором будут указаны возможности проведения перепланировки. Проведение согласования проекта с соответствующими инстанциями. Отправка документации по перепланировке в жилищную инспекцию. Реализация проекта после получения разрешения. Осмотр помещения членами жилищной инспекции после завершения перепланировки. Внесение изменений в техпаспорт. Существующие возможности по перепланировке Перестройка помещений включает в себя многие работы. В настоящее время законодательно разрешено проводить следующие операции по перепланировке: Расширение жилого пространства за счет объединения с коридором или кухней. Расширение санузлов при объединении их с подсобными помещениями или коридором. Создание новых дверных проемов в кирпичных несущих конструкциях (возможно лишь при проведении расчетов и создании проекта). Разделение жилой площади на комнаты, чьи размеры не должны быть меньше восьми квадратных метров. Также существуют действия, которые запрещено проводить при перепланировке. В их число входит демонтаж несущих стен, создание санузла над жилыми комнатами соседей снизу, демонтаж вентиляционных коллекторов и многое другое. Это связано с тем, что перепланировка не должна ухудшать условия проживания жильцов, нарушать прочность конструкции постройки, увеличивать нагрузки на конструкции сверх допустимых норм, устанавливать регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях. Так что возможности по изменению помещений весьма ограничены. Об этом следует помнить, когда составляется проект перепланировки. Если изменения будет проведены в соответствии с правилами, то необходимости в восстановлении прежнего состояния помещения не возникнет. Заказать проект перепланировки жилых и нежилых помещений Наша компания “Центр независимых строительных экспертиз” предоставляет профессиональные услуги по оформлению проектной документации для работ по перепланировке помещений различного назначения. Благодаря многолетнему опыту наши специалисты отлично разбираются во всех аспектах проектирования изменений структуры зданий. Поэтому они составят проект перепланировки без ошибок, что позволит легко получить на него разрешение. Оптимальная стоимость наших услуг делает их доступными для широкого круга лиц. Мы гарантируем высокую скорость оформления проектной документации. Цена и сроки на Проект перепланировки помещений Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали Мы расчитываем стоимость и сроки работ Составляем и подписываем договор Наши эксперты выезжает к Вам и приступает к работе Выдаем экспертное заключение и все необходимые документы Мы работаем с 2010 года. За это время мы накопили солидны опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим. Решение трудных задач Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите Доступные цены Для каждого заказчика найдется приемлемая цена Качественное выполнение Работы соответствуют требованиям законодательства РФ Сжатые сроки Подстраиваемся под требования заказчика Персональный подход С каждым заказчиком работает отдельная группа Работают профессионалы Стаж работы каждого не менее 5 лет Проектирование здания гостиницы Проектирование объектов производства Проектирование животноводческих ферм Проектирование полигона Лицензии CNSE GROUP является организацией, проводящей значительное количество как экспертиз, испытаний, обследований, расчетов так и проектирование, строительный контроль, аудит. Проектная документация Инженерных изысканий Испытательная лаборатория СРО Проектировщиков СРО Строителей СРО Изыскателей Оценка пожарного риска Пожарная лицензия Электротехническая лаборатория ISO Сметные лицензии » Приборная база применяемая при проведении экспертиз В своем рабочем процессе эксперты АНО «Центр независимых строительных экспертиз» используют широкий спектр инструментальных методов исследования с применением высокотехнологичных приборов и программного обеспечения Установка алмазного бурения Husqvarna DMS 240 Профессиональная алмазная установка с двухскоростным двигателем для выбора оптимального режима работы, максимальный диаметр алмазных коронок 250 мм. Оснащена электронной защитой от перегрузки и светодиодным индикатором нагрузки, предохраняющими электромотор от перегрева. Детектор Bosch GMS 120 Предназначен для обнаружения в стенах, потолках и полах металлов (черных и цветных металлов, например, арматурной стали),деревянных балок, а также электрокабелей под напряжением. Самый надежный мультидетектор в своем классе. Измеритель адгезии ПСО-5мг4с [attention type=yellow] Предназначены для контроля прочности сцепления керамической плитки, фактурных покрытий, штукатурки, защитных, лакокрасочных покрытий с основанием, методом нормального отрыва стальных дисков (пластин) по ГОСТ 28089, 28574, 31356, 31376 и др., а также для контроля прочности сцепления кирпича (камней) в кладке по ГОСТ 24992. [/attention] Измеритель влажности Влагомер-МГ4У Прибор обеспечивает возможность измерения влажности сыпучих материалов (песок, засыпки), твердых материалов (бетон, растворная стяжка, штукатурка, кирпич) и древесины в лабораторных, производственных и натурных условиях. Измеритель прочности бетона ADA Schmidt Hammer Склерометр Schmidt Hammer 225 предназначен для определения прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях и изделиях методом упругого отскока. Комплект ВИК эксперт Комплект для проведения визуального и измерительного контроля, используется для проведения неразрушающего контроля сварочных швов, основных материалов, таких как: детали, полуфабрикаты, сборочные единицы, а также наплавленных поверхностей трубопроводов и оборудования, на которые действуют правила безопасной эксплуатации и устройства оборудования, а также трубопроводов атомных энергетических установок. [attention type=red] Лазерный дальномер Leica Disto D2 [/attention] Компактная и удобная модель была специально разработана для использования в помещении и на улице на небольшие расстояния. Специальные кнопки для сложения, вычитания, расчета площади и объема делают измерения с лазерной рулеткой Leica DISTO D2 быстрыми и надежными. Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4 Скол Предназначен для неразрушающего контроля прочности бетона методом отрыва со скалыванием и скалывания ребра по ГОСТ 22690. Отличительной особенностью приборов является устройство для измерения величины проскальзывания анкера и электронный силоизмеритель, обеспечивающий индикацию текущей нагрузки и скорости нагружения с фиксацией усилия вырыва. Лазерный построитель плоскостей Компактный инструмент профессионального класса с одной горизонтальной и двумя вертикальными линиями. Имеет диапазон работы до 40 метров, с отражающей пластиной 20 метров, с приемником 80 метров. Нивелир просто и быстро справляется с построением вертикальных и горизонтальных линий с точностью ±0.2 мм/м и диапазоном самонивелирования ± 4°. Нивелир GOL 26 D Bosch Визир для грубого выравнивания. Пентапризма для удобного контроля за сферическим уровнем. Большая кнопка фокусировки для простого выравнивания. Светосильный объектив для четкого прицеливания измерительной рейки. Пирометр Testo [attention type=red] Универсальный ИК-термометр идеально подходит для быстрого и точного измерения поверхностной температуры в секторе ОВК и промышленности. [/attention] Уровень электронный BOSCH Professional GIM 60 L С помощью точечного лазера Bosch GIM 60L проецирует требуемый угол на дистанцию до 30 метров. Это пригодится, например, при прокладке инфраструктурных коммуникаций. Эколайт-01 Профессиональный многофункциональный измеритель искусственной и естественной освещенности, яркости самосветящихся объектов, коэффициента пульсации газоразрядных, светодиодных ламп, экранов мониторов в видимом световом диапазоне длин волн. KIMO AMI 300 Многофункциональный измеритель параметров окружающей среды AMI 300 предназначен для измерения дифференциального давления, скорости потока воздуха и его объемного расхода, измерения относительной влажности и температуры воздуха, концентрации СО и СО2 в окружающем воздухе, измерения скорости вращения. Мегаомметр е6-31 [attention type=green] Предназначен для измерения сопротивления изоляции электрических цепей, не находящихся под напряжением и измерения переменного напряжения [/attention] » Источник: https://krasnoyarsk.cnse24.ru/proektirovanie/proekt-pereplanirovki-pomescheniy.html Перепланировка квартиры: что можно и что нельзя изменить / Sibdom.ru Узкие коридоры, неудобные прихожие, пятиметровые кухни мало соответствуют представлениям о комфортном жилье, неудивительно, что многие собственники хотели бы изменить планировку квартиры. Но далеко не все затем оформляют по закону выполненные изменения. Порядок согласования перепланировки установлен статьями 25–28 Жилищного кодекса, постановлением администрации Красноярска от 14.11. 2005 № 572 «Об утверждении положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений, расположенных на территории Красноярска» и распоряжением администрации Красноярска № 652-ж от 28.06. 2011 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилого помещения». Чем перепланировка отличается от переустройства? На какие именно работы нужно получать разрешение, отвечает статья 25 Жилищного кодекса «Переустройство и перепланировка». Перепланировкой признаются любые изменения, в результате которых меняется конфигурация жилого помещения. Монтаж, демонтаж, перемещение любых зафиксированных в техническом паспорте перегородок, перенос проемов, объединение ванной и санузла, устройство гардеробной — все это перепланировка, которую надо согласовывать. Нет нужды получать согласие администрации на текущий ремонт квартиры, устройство или разборку встроенной мебели, шкафов и антресолей, на замену (без перестановки) инженерного оборудования на аналогичное по параметрам и техническому устройству. К переустройству закон относит любую замену и перенос инженерных сетей, перемещение приборов, электрического или любого другого оборудования. Переустройством является, например, установка в квартире «теплых» полов, замена газовой плиты на электрическую, перенос ванны. Какую перепланировку нельзя сделать в квартире? Отказать в согласовании перепланировки могут в случае нарушения требований санитарных норм и техники безопасности. Во время перепланировки запрещено: Объединять кухню с большой комнатой, если в кухне установлена газовая плита. По нормам для таких помещений требуется наличие плотной перегородки с дверью. Размещать ванные комнаты и санузлы над жилыми комнатами и кухнями (за исключением случаев, когда квартира находится на первом этаже). Размещать кухни над жилыми комнатами. Расширять санузлы за счет жилых комнат. Устраивать вход в туалет из кухни. Кроме того, нельзя устраивать вход в туалет из жилой комнаты, если в квартире нет второго санузла, вход в который ведет из коридора. Нельзя при перепланировке затрагивать вентиляцию, так как она относится к общедомовому имуществу. Часть изменений департамент градостроительства не согласует, потому что они относятся уже не к перепланировке, а к реконструкции. Так, в рамках перепланировки нельзя сделать проем в несущей стене дома, чтобы объединить две квартиры в одну, объединить лоджию с квартирой, убрать подоконную часть и сделать панорамное окно до пола. «Сегодня существует запрет на создание и расширение проема в панельных, крупнопанельных и крупноблочных домах, — объясняет главный инженер архитектурно-строительной компании «Институт «Красноярскпромгражданпроект» Аркадий Матыскин, — но это позволяют сделать в монолитных и кирпичных. Запрет на такие изменения содержится в постановлении Госстроя РФ № 170 от 2003 года «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда». [attention type=green] Хотя железобетон имеет расчетное сопротивление 78,5 килограмма на квадратный метр, то есть каждый сантиметр железобетона может держать нагрузку в 78 килограммов, а кирпич — только 13 килограммов. Эту часть постановления правительства я считаю неверной. [/attention] Несколько лет назад совместно со специалистами СФУ я подготовил письмо в Госстрой РФ, предложив заменить 170-е постановление на другое, в котором не вводился бы однозначный запрет на сооружение проемов, а решение о том, можно делать проем или нет, принималось бы на основе расчетов и проверки прочности конструкций». Порядок согласования перепланировки Прежде чем приступать к строительным работам, нужно получить разрешение на перепланировку в департаменте градостроительства администрации города (Карла Маркса, 95, второй этаж, «единое окно»). Для этого собственникам сначала надо заказать проект у специализированной проектной организации, которая состоит в СРО и имеет допуск к выполнению данного вида работ. Проект нужен при любых изменениях планировки, не только серьезных, затрагивающих несущие стены, но и совсем небольших. «Для подготовки проекта проектной организации нужен технический или кадастровый паспорт квартиры, в нем уже есть все размеры, в таком случае обмеры в квартире не делаются, — рассказывает Аркадий Матыскин. — Кроме того, нужно, чтобы собственники начертили эскизы того, что именно они хотят сделать, чтобы проектировщики понимали, что нужно учесть при разработке чертежей. На основе этой информации и готовится проект. Обычно проекты перепланировки несложные и отражают два состояния квартиры: до и после проведения строительных работ. [attention type=yellow] Но в том случае, когда собственники хотят сделать проемы в стене, потребуется предусмотреть дополнительное усиление конструкций, нужны расчеты». [/attention] Если квартира находится в совместной собственности членов семьи, нужно получить согласие всех собственников на перепланировку. Заверять согласие у нотариуса не обязательно, достаточно всем собственникам прийти для подачи документов в департамент градостроительства и вместе подписать заявление. При этом важно, чтобы на момент обращения в департамент градостроительства в квартире не было уже выполненной перепланировки. Большинство отказов, выданных администрацией, связано с тем, что изменения уже проведены. Кроме того, в департамент нужно предоставить правоустанавливающие документы на квартиру и технический паспорт. Администрация рассмотрит заявление в течение 45 дней и вынесет решение. Если оно положительное, можно приступать к выполнению работ. «О том, что получено разрешение на перепланировку, обязательно нужно поставить в известность управляющую компанию. Она должна отслеживать ход работ, может контролировать проведение скрытых работ», — объясняет главный специалист департамента градостроительства администрации Красноярска Ольга Лесникова. Как принимают выполненную перепланировку? После завершения работ собственники обращаются уже в администрацию района, на территории которого находится квартира. Создается комиссия из представителей управляющей компании, районной администрации, проектировщиков, ее цель — установить, насколько то, что сделано в квартире, соответствует первоначальному проекту. Подписывается акт выполненных работ, который собственники сдают в департамент градостроительства. Решение администрации о согласовании перепланировки и акт выполненных работ являются основанием для внесения изменений в технический план квартиры. [attention type=yellow] Для его получения собственникам нужно обратиться к кадастровому инженеру, он подготовит новый технический план квартиры, в котором уже будут отражены новые характеристики объекта. [/attention] С техническим планом собственник должен обратиться в один из филиалов Росреестра или многофункциональный центр предоставления госуслуг «Мои документы», чтобы изменить запись об объекте в Едином государственном реестре недвижимости. Как узаконить перепланировку через суд? Как быть тем, кто начал работы до получения всех необходимых разрешений? Еще несколько лет назад неузаконенную перепланировку легко можно было оформить в упрощенном порядке, предоставив в администрацию документы от контролирующих организаций о том, что выполненные изменения соответствуют всем нормам, с 2013 года уже выполненную перепланировку можно узаконить только в суде. Собственникам предстоит доказать, что внесенные изменения не нарушают права третьих лиц, отвечают всем нормам и не создают угрозу жизни и здоровью соседей. Это гораздо более длительный и более затратный путь, чем если бы владельцы квартиры сначала получили разрешение на проведение работ, а потом сделали перепланировку. Список документов, которые нужны, чтобы получить разрешение на перепланировку: заявление о переустройстве или перепланировке; проект перепланировки, выполненный специализированной проектной организацией; правоустанавливающие документы на квартиру; технический паспорт на объект (для новых объектов, построенных после 2013 года, возможно предоставить выписку из ЕГРН, в которой содержится вся необходимая информация); письменное согласие всех собственников на перепланировку квартиры. © Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru Источник: https://www.sibdom.ru/journal/1789/ Согласование Источник: https://krasnoyarsk.gorod.guru/pereplanirovka Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план). Оформление заявления на выполнение услуги Оформление заявления на выполнение услуги Узаконивание перепланировки (снос либо перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений: Многофункциональный сервисный центр; отделения Жилищной инспекции; Районный суд в Красноярске. Какие изменения запрещены Какие изменения запрещены Законодательно запрещено: переносить санузел в комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений; ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита; разрушать несущие стены и конструкции; вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций; подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления. Как легализовать незаконное переустройство квартиры Как легализовать незаконное переустройство квартиры Если перепланировка была сделана до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется: подготовить необходимый комплект документов; передать их на рассмотрение в органы местного самоуправления; подготовить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения; если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Красноярске; подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости; получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства. Приватизация земельного участка в Красноярске в 2021 году Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо восстановить первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности. Документы для подачи искового заявления в Красноярске: заявление, которое можно оформить самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью; выписка из ЕГРН; технический паспорт на объект недвижимости; заключение специалистов МЧС и СЭС; проект перепланировки или переоборудования. Если перестройка только задумалось, необходимо получить предварительное разрешение на выполнение работ, предоставив список обязательных документов в местную райадминистрацию, что позволит избежать неприятностей в будущем. Цена услуги Цена услуги Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке: размеры перепланировки; сложность переоборудования; количество проектной документации; необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов). Алименты как оформить в Красноярске в 2021 году Сроки оформления Сроки оформления Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней. Перепланировка квартиры через МФЦ Перепланировка квартиры через МФЦ Чтобы заказать услугу необходимо подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Красноярске. Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги» Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги» Оформить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения. Многофункциональный центр — Красноярск Многофункциональный центр — Красноярск Где получить Где получить Название Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края» Район Свердловский В каком регионе РФ находится Красноярский край Часы работы понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда, пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 Сайт организации http://24mfc.ru Адрес организации Красноярский край, Красноярск, улица Карамзина, 25 Mail info@24mfc.ru Номера телефонов 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 222-04-99 +7 (391) 212-89-99 +7 (391) 212-89-98 Налог на землю в Красноярске в 2021 году Многофункциональный центр — Красноярск Где получить Учреждение Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края» В каком районе находится Центральный E-mail info@24mfc.ru Номер телефона 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 223-56-33 +7 (391) 223-56-17 Регион Красноярский край Адрес организации Красноярский край, Красноярск, улица Кирова, 43 Когда работает понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 Сайт учреждения http://24mfc.ru Многофункциональный центр — Красноярск Многофункциональный центр — Красноярск Учреждение Учреждение Название учреждения Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края» Район Железнодорожный Сайт организации http://24mfc.ru Email info@24mfc.ru Телефоны 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 222-35-54 Адрес учреждения Красноярский край, Красноярск, улица Железнодорожников, 15 Регион Красноярский край Время работы понедельник, среда: с 08:00 до 20:00 вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00 Налог на хозпостройки в Красноярске в 2021 году Многофункциональный центр — Красноярск Многофункциональный центр — Красноярск Куда обращаться Куда обращаться Название учреждения Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края» В каком районе находится Октябрьский Сайт учреждения http://24mfc.ru Регион РФ Красноярский край Время работы понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 Номера телефонов 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 212-89-89 Адрес учреждения Красноярский край, Красноярск, Телевизорная улица, 1 Mail info@24mfc.ru Многофункциональный центр — Красноярск Многофункциональный центр — Красноярск Где оформить Где оформить Учреждение Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края» Район Октябрьский Часы работы понедельник, среда: с 08:00 до 20:00 вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00 Website http://24mfc.ru Телефонный номер Источник: https://gosinfo.guru/pereplanirovka/kvartiry-krasnoyarsk Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске на YouDo. Наш сайт поможет быстро найти опытного исполнителя для заказа услуг. Разместите заявку и проверенные специалисты предложат вам свои услуги и цены. Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске успешно выполняется опытными специалистами. Чтобы найти профессионалов и заказать услуги по перепланировке, подайте заявку на сайте YouDo. Кратко укажите в задании, какие работы в квартире вас интересуют, и дождитесь откликов от исполнителей. Специалисты направят свои предложения по перепланировке. Вы сможете выбрать частного мастера или ремонтную компанию с лучшими условиями сотрудничества. Какие строительно-отделочные работы проводят мастера? Какие строительно-отделочные работы проводят мастера? Специалисты, зарегистрированные на YouDo, профессионально делают ремонт квартир с перепланировкой в Красноярске любой сложности. Реконструкция возможна в квартирах разного типа – хрущевках, брежневках, сталинках, а также в административных зданиях, офисах и загородных коттеджах. Перепланировка, выполненная профессионалом, помогает улучшить и помещения в домах бывших общежитий. Благодаря грамотным дизайнерским решениям, предложенным мастерами Юду, пространство станет современнее и уютнее. Перед тем как приступить к перепланировке, исполнитель YouDo приедет на объект. Специалист измерит площадь помещения и обсудит варианты дизайна интерьера. После разработки проекта, сметы и утверждения документов мастер приступит к перепланировке. В ходе реконструкции квартиры, загородного коттеджа или офиса исполнители YouDo оказывают такие услуги, как: демонтаж старых инженерных коммуникаций, прокладка новых отопительных и вентиляционных систем, канализации и водопровода установка сантехнического оборудования: монтаж раковин, ванн и санузлов штукатурка и выравнивание стен, потолков, поклейка обоев, нанесение штукатурки реставрация пола, укладка покрытий По вашему желанию мастера соединят балкон со спальней, кухню с гостиной, прихожую с одной из комнат. Поделитесь с исполнителем YouDo идеями относительно интерьера. Вам предоставят несколько вариантов перепланировки на выбор. При переделке квартиры специалисты выполняют демонтаж стен, строго следуя дизайн-проекту, проводят монтаж конструкций из гипсокартона, кирпича и других материалов. [attention type=red] Исполнители YouDo оказывают полный комплекс услуг по отделке квартир. В него входит реставрация стен, потолка и пола, нанесение декоративных покрытий и другие работы. [/attention] Перечень необходимых услуг по перепланировке и отделке мастера отразят в техническом задании. Сколько времени и денег потребуется для реконструкции? Сколько времени и денег потребуется для реконструкции? Продолжительность перепланировки и стоимость в каждом случае рассчитывается индивидуально. Но общие факторы, влияющие на сроки и цену, следующие: площадь помещения и количество комнат, где проводится реконструкция (если жилое пространство небольшое, перепланировка будет выполнена быстро, а отделочных материалов потребуется немного) объем работы, перечень утвержденных ремонтных позиций уровень сложности отделки (исполнители YouDo проводят как комплексную, так и частичную перепланировку; от категории переделки зависят тарифы и время, затраченное на работу) На цену реконструкции квартиры влияют и затраты на стройматериалы. В зависимости от суммы, на которую вы рассчитываете при отделке, мастера помогут подобрать элитные или недорогие материалы. Если у частного специалиста отсутствует фиксированная стоимость работ, вы можете индивидуально договориться с ним о цене. Сообщите, в какую сумму хотите уложиться при перепланировке. Мастер предложит выгодный для обеих сторон тариф. Почему стоит обратиться к исполнителям YouDo?
  17. Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году
  18. Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году
  19. Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году
  20. Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году
  21. Оформление заявления на выполнение услуги
  22. Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой
  23. Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой
  24. Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой
  25. Какие строительно-отделочные работы проводят мастера?
  26. Проект перепланировки помещений
  27. Что такое перепланировка?
  28. Кем должен составляться проект перепланировки помещений?
  29. Существующие возможности по перепланировке
  30. Заказать проект перепланировки жилых и нежилых помещений
  31. Цена и сроки на Проект перепланировки помещений
  32. Лицензии
  33. Приборная база применяемая при проведении экспертиз
  34. Перепланировка квартиры: что можно и что нельзя изменить / Sibdom.ru
  35. Чем перепланировка отличается от переустройства?
  36. Какую перепланировку нельзя сделать в квартире?
  37. Порядок согласования перепланировки
  38. Как принимают выполненную перепланировку?
  39. Как узаконить перепланировку через суд?
  40. Список документов, которые нужны, чтобы получить разрешение на перепланировку:
  41. Согласование Источник: https://krasnoyarsk.gorod.guru/pereplanirovka Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план). Оформление заявления на выполнение услуги Оформление заявления на выполнение услуги Узаконивание перепланировки (снос либо перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений: Многофункциональный сервисный центр; отделения Жилищной инспекции; Районный суд в Красноярске. Какие изменения запрещены Какие изменения запрещены Законодательно запрещено: переносить санузел в комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений; ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита; разрушать несущие стены и конструкции; вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций; подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления. Как легализовать незаконное переустройство квартиры Как легализовать незаконное переустройство квартиры Если перепланировка была сделана до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется: подготовить необходимый комплект документов; передать их на рассмотрение в органы местного самоуправления; подготовить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения; если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Красноярске; подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости; получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства. Приватизация земельного участка в Красноярске в 2021 году Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо восстановить первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности. Документы для подачи искового заявления в Красноярске: заявление, которое можно оформить самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью; выписка из ЕГРН; технический паспорт на объект недвижимости; заключение специалистов МЧС и СЭС; проект перепланировки или переоборудования. Если перестройка только задумалось, необходимо получить предварительное разрешение на выполнение работ, предоставив список обязательных документов в местную райадминистрацию, что позволит избежать неприятностей в будущем. Цена услуги Цена услуги Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке: размеры перепланировки; сложность переоборудования; количество проектной документации; необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов). Алименты как оформить в Красноярске в 2021 году Сроки оформления Сроки оформления Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней. Перепланировка квартиры через МФЦ Перепланировка квартиры через МФЦ Чтобы заказать услугу необходимо подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Красноярске. Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги» Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги» Оформить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения. Многофункциональный центр — Красноярск Многофункциональный центр — Красноярск Где получить Где получить Название Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края» Район Свердловский В каком регионе РФ находится Красноярский край Часы работы понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда, пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 Сайт организации http://24mfc.ru Адрес организации Красноярский край, Красноярск, улица Карамзина, 25 Mail info@24mfc.ru Номера телефонов 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 222-04-99 +7 (391) 212-89-99 +7 (391) 212-89-98 Налог на землю в Красноярске в 2021 году Многофункциональный центр — Красноярск Где получить Учреждение Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края» В каком районе находится Центральный E-mail info@24mfc.ru Номер телефона 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 223-56-33 +7 (391) 223-56-17 Регион Красноярский край Адрес организации Красноярский край, Красноярск, улица Кирова, 43 Когда работает понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 Сайт учреждения http://24mfc.ru Многофункциональный центр — Красноярск Многофункциональный центр — Красноярск Учреждение Учреждение Название учреждения Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края» Район Железнодорожный Сайт организации http://24mfc.ru Email info@24mfc.ru Телефоны 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 222-35-54 Адрес учреждения Красноярский край, Красноярск, улица Железнодорожников, 15 Регион Красноярский край Время работы понедельник, среда: с 08:00 до 20:00 вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00 Налог на хозпостройки в Красноярске в 2021 году Многофункциональный центр — Красноярск Многофункциональный центр — Красноярск Куда обращаться Куда обращаться Название учреждения Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края» В каком районе находится Октябрьский Сайт учреждения http://24mfc.ru Регион РФ Красноярский край Время работы понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 Номера телефонов 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 212-89-89 Адрес учреждения Красноярский край, Красноярск, Телевизорная улица, 1 Mail info@24mfc.ru Многофункциональный центр — Красноярск Многофункциональный центр — Красноярск Где оформить Где оформить Учреждение Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края» Район Октябрьский Часы работы понедельник, среда: с 08:00 до 20:00 вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00 Website http://24mfc.ru Телефонный номер Источник: https://gosinfo.guru/pereplanirovka/kvartiry-krasnoyarsk Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске на YouDo. Наш сайт поможет быстро найти опытного исполнителя для заказа услуг. Разместите заявку и проверенные специалисты предложат вам свои услуги и цены. Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске успешно выполняется опытными специалистами. Чтобы найти профессионалов и заказать услуги по перепланировке, подайте заявку на сайте YouDo. Кратко укажите в задании, какие работы в квартире вас интересуют, и дождитесь откликов от исполнителей. Специалисты направят свои предложения по перепланировке. Вы сможете выбрать частного мастера или ремонтную компанию с лучшими условиями сотрудничества. Какие строительно-отделочные работы проводят мастера? Какие строительно-отделочные работы проводят мастера? Специалисты, зарегистрированные на YouDo, профессионально делают ремонт квартир с перепланировкой в Красноярске любой сложности. Реконструкция возможна в квартирах разного типа – хрущевках, брежневках, сталинках, а также в административных зданиях, офисах и загородных коттеджах. Перепланировка, выполненная профессионалом, помогает улучшить и помещения в домах бывших общежитий. Благодаря грамотным дизайнерским решениям, предложенным мастерами Юду, пространство станет современнее и уютнее. Перед тем как приступить к перепланировке, исполнитель YouDo приедет на объект. Специалист измерит площадь помещения и обсудит варианты дизайна интерьера. После разработки проекта, сметы и утверждения документов мастер приступит к перепланировке. В ходе реконструкции квартиры, загородного коттеджа или офиса исполнители YouDo оказывают такие услуги, как: демонтаж старых инженерных коммуникаций, прокладка новых отопительных и вентиляционных систем, канализации и водопровода установка сантехнического оборудования: монтаж раковин, ванн и санузлов штукатурка и выравнивание стен, потолков, поклейка обоев, нанесение штукатурки реставрация пола, укладка покрытий По вашему желанию мастера соединят балкон со спальней, кухню с гостиной, прихожую с одной из комнат. Поделитесь с исполнителем YouDo идеями относительно интерьера. Вам предоставят несколько вариантов перепланировки на выбор. При переделке квартиры специалисты выполняют демонтаж стен, строго следуя дизайн-проекту, проводят монтаж конструкций из гипсокартона, кирпича и других материалов. [attention type=red] Исполнители YouDo оказывают полный комплекс услуг по отделке квартир. В него входит реставрация стен, потолка и пола, нанесение декоративных покрытий и другие работы. [/attention] Перечень необходимых услуг по перепланировке и отделке мастера отразят в техническом задании. Сколько времени и денег потребуется для реконструкции? Сколько времени и денег потребуется для реконструкции? Продолжительность перепланировки и стоимость в каждом случае рассчитывается индивидуально. Но общие факторы, влияющие на сроки и цену, следующие: площадь помещения и количество комнат, где проводится реконструкция (если жилое пространство небольшое, перепланировка будет выполнена быстро, а отделочных материалов потребуется немного) объем работы, перечень утвержденных ремонтных позиций уровень сложности отделки (исполнители YouDo проводят как комплексную, так и частичную перепланировку; от категории переделки зависят тарифы и время, затраченное на работу) На цену реконструкции квартиры влияют и затраты на стройматериалы. В зависимости от суммы, на которую вы рассчитываете при отделке, мастера помогут подобрать элитные или недорогие материалы. Если у частного специалиста отсутствует фиксированная стоимость работ, вы можете индивидуально договориться с ним о цене. Сообщите, в какую сумму хотите уложиться при перепланировке. Мастер предложит выгодный для обеих сторон тариф. Почему стоит обратиться к исполнителям YouDo?
  42. Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году
  43. Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году
  44. Оформление заявления на выполнение услуги
  45. Оформление заявления на выполнение услуги
  46. Какие изменения запрещены
  47. Какие изменения запрещены
  48. Как легализовать незаконное переустройство квартиры
  49. Как легализовать незаконное переустройство квартиры
  50. Цена услуги
  51. Цена услуги
  52. Сроки оформления
  53. Сроки оформления
  54. Перепланировка квартиры через МФЦ
  55. Перепланировка квартиры через МФЦ
  56. Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги»
  57. Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги»
  58. Многофункциональный центр — Красноярск
  59. Многофункциональный центр — Красноярск
  60. Где получить
  61. Где получить
  62. Многофункциональный центр — Красноярск
  63. Где получить
  64. Многофункциональный центр — Красноярск
  65. Многофункциональный центр — Красноярск
  66. Учреждение
  67. Учреждение
  68. Многофункциональный центр — Красноярск
  69. Многофункциональный центр — Красноярск
  70. Куда обращаться
  71. Куда обращаться
  72. Многофункциональный центр — Красноярск
  73. Многофункциональный центр — Красноярск
  74. Где оформить
  75. Где оформить
  76. Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой
  77. Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой
  78. Какие строительно-отделочные работы проводят мастера?
  79. Какие строительно-отделочные работы проводят мастера?
  80. Сколько времени и денег потребуется для реконструкции?
  81. Сколько времени и денег потребуется для реконструкции?
  82. Почему стоит обратиться к исполнителям YouDo?

Проект перепланировки помещений

Перепланировка квартиры красноярск
Перепланировка квартиры красноярск

  1. Что такое перепланировка?
  2. Кем должен составляться проект перепланировки помещений?
  3. Существующие возможности по перепланировке
  4. Заказать проект перепланировки жилых и нежилых помещений

Многие организации и частные лица пользуются такой услугой, как проект переустройства и перепланировки помещений в Красноярске. Её популярность весьма высока, поскольку незаконная переделка квартир и домов может иметь весьма негативные последствия. И если некоторые люди могут отделаться штрафами, то других могут выселить с жилплощади. Проект перепланировки жилого помещения позволяет избежать подобного развития событий. С учетом высокой сложности процедуры она должна проводиться квалифицированными специалистами. Помимо непосредственных работ потребуется подготовка соответствующей документации.

Что такое перепланировка?

Перепланировка представляет собой изменение структуры жилых и нежилых помещений. Фактически, речь может идти о самых разных изменениях. Весьма распространенными из них являются:

  • Установка новых стен.
  • Изменение местоположения дверных проемов.
  • Объединение комнат.

Проект перепланировки нежилого помещения может включать в себя эти, и многие другие изменения. Однако составлен он может быть лишь после тщательного изучения технического паспорта помещения.

Кроме того, изменение элементов помещения может быть выполнено только тогда, когда проведено согласование проекта перепланировки жилого помещения. Для этого потребуется обратиться в соответствующие инстанции.

Кем должен составляться проект перепланировки помещений?

Разработка проекта перепланировки помещений должна проводиться проектными организациями, которые обладают лицензией на деятельность такого рода. Это связано с тем, что создание проектной документации должно выполняться в соответствии с существующими правилами. Составление и реализация проекта выполняется в несколько этапов:

  • Получение техническое заключение, в котором будут указаны возможности проведения перепланировки.
  • Проведение согласования проекта с соответствующими инстанциями.
  • Отправка документации по перепланировке в жилищную инспекцию.
  • Реализация проекта после получения разрешения.
  • Осмотр помещения членами жилищной инспекции после завершения перепланировки.
  • Внесение изменений в техпаспорт.

Существующие возможности по перепланировке

Перестройка помещений включает в себя многие работы. В настоящее время законодательно разрешено проводить следующие операции по перепланировке:

  • Расширение жилого пространства за счет объединения с коридором или кухней.
  • Расширение санузлов при объединении их с подсобными помещениями или коридором.
  • Создание новых дверных проемов в кирпичных несущих конструкциях (возможно лишь при проведении расчетов и создании проекта).
  • Разделение жилой площади на комнаты, чьи размеры не должны быть меньше восьми квадратных метров.

Также существуют действия, которые запрещено проводить при перепланировке. В их число входит демонтаж несущих стен, создание санузла над жилыми комнатами соседей снизу, демонтаж вентиляционных коллекторов и многое другое.

Это связано с тем, что перепланировка не должна ухудшать условия проживания жильцов, нарушать прочность конструкции постройки, увеличивать нагрузки на конструкции сверх допустимых норм, устанавливать регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях. Так что возможности по изменению помещений весьма ограничены.

Об этом следует помнить, когда составляется проект перепланировки. Если изменения будет проведены в соответствии с правилами, то необходимости в восстановлении прежнего состояния помещения не возникнет.

Заказать проект перепланировки жилых и нежилых помещений

Наша компания “Центр независимых строительных экспертиз” предоставляет профессиональные услуги по оформлению проектной документации для работ по перепланировке помещений различного назначения.

Благодаря многолетнему опыту наши специалисты отлично разбираются во всех аспектах проектирования изменений структуры зданий. Поэтому они составят проект перепланировки без ошибок, что позволит легко получить на него разрешение.

Оптимальная стоимость наших услуг делает их доступными для широкого круга лиц. Мы гарантируем высокую скорость оформления проектной документации.

Цена и сроки на Проект перепланировки помещений

Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали

Мы расчитываем стоимость и сроки работ

Составляем и подписываем договор

Наши эксперты выезжает к Вам и приступает к работе

Выдаем экспертное заключение и все необходимые документы

Мы работаем с 2010 года. За это время мы накопили солидны опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.

Решение трудных задач

Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите

Доступные цены

Для каждого заказчика найдется приемлемая цена

Качественное выполнение

Работы соответствуют требованиям законодательства РФ

Сжатые сроки

Подстраиваемся под требования заказчика

Персональный подход

С каждым заказчиком работает отдельная группа

Работают профессионалы

Стаж работы каждого не менее 5 лет

Проектирование здания гостиницы

Проектирование объектов производства

Проектирование животноводческих ферм

Проектирование полигона

Лицензии

CNSE GROUP является организацией, проводящей значительное количество как экспертиз, испытаний, обследований, расчетов так и проектирование, строительный контроль, аудит.

  • Проектная документация
  • Инженерных изысканий
  • Испытательная лаборатория
  • СРО Проектировщиков
  • СРО Строителей
  • СРО Изыскателей
  • Оценка пожарного риска
  • Пожарная лицензия
  • Электротехническая лаборатория
  • ISO
  • Сметные лицензии

»

Приборная база применяемая при проведении экспертиз

В своем рабочем процессе эксперты АНО «Центр независимых строительных экспертиз» используют широкий спектр инструментальных методов исследования с применением высокотехнологичных приборов и программного обеспечения

Установка алмазного бурения Husqvarna DMS 240

Профессиональная алмазная установка с двухскоростным двигателем для выбора оптимального режима работы, максимальный диаметр алмазных коронок 250 мм. Оснащена электронной защитой от перегрузки и светодиодным индикатором нагрузки, предохраняющими электромотор от перегрева.

Детектор Bosch GMS 120

Предназначен для обнаружения в стенах, потолках и полах металлов (черных и цветных металлов, например, арматурной стали),деревянных балок, а также электрокабелей под напряжением.
Самый надежный мультидетектор в своем классе.

Измеритель адгезии ПСО-5мг4с

[attention type=yellow]

Предназначены для контроля прочности сцепления керамической плитки, фактурных покрытий, штукатурки, защитных, лакокрасочных покрытий с основанием, методом нормального отрыва стальных дисков (пластин) по ГОСТ 28089, 28574, 31356, 31376 и др., а также для контроля прочности сцепления кирпича (камней) в кладке по ГОСТ 24992.

[/attention]

Измеритель влажности Влагомер-МГ4У

Прибор обеспечивает возможность измерения влажности сыпучих материалов (песок, засыпки), твердых материалов (бетон, растворная стяжка, штукатурка, кирпич) и древесины в лабораторных, производственных и натурных условиях.

Измеритель прочности бетона ADA Schmidt Hammer

Склерометр Schmidt Hammer 225 предназначен для определения прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях и изделиях методом упругого отскока.

Комплект ВИК эксперт

Комплект для проведения визуального и измерительного контроля, используется для проведения неразрушающего контроля сварочных швов, основных материалов, таких как: детали, полуфабрикаты, сборочные единицы, а также наплавленных поверхностей трубопроводов и оборудования, на которые действуют правила безопасной эксплуатации и устройства оборудования, а также трубопроводов атомных энергетических установок.

[attention type=red]

Лазерный дальномер Leica Disto D2

[/attention]

Компактная и удобная модель была специально разработана для использования в помещении и на улице на небольшие расстояния.
Специальные кнопки для сложения, вычитания, расчета площади и объема делают измерения с лазерной рулеткой Leica DISTO D2 быстрыми и надежными.

Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4 Скол

Предназначен для неразрушающего контроля прочности бетона методом отрыва со скалыванием и скалывания ребра по ГОСТ 22690.
Отличительной особенностью приборов является устройство для измерения величины проскальзывания анкера и электронный силоизмеритель, обеспечивающий индикацию текущей нагрузки и скорости нагружения с фиксацией усилия вырыва.

Лазерный построитель плоскостей

Компактный инструмент профессионального класса с одной горизонтальной и двумя вертикальными линиями. Имеет диапазон работы до 40 метров, с отражающей пластиной 20 метров, с приемником 80 метров.
Нивелир просто и быстро справляется с построением вертикальных и горизонтальных линий с точностью ±0.2 мм/м и диапазоном самонивелирования ± 4°.

Нивелир GOL 26 D Bosch

Визир для грубого выравнивания. Пентапризма для удобного контроля за сферическим уровнем. Большая кнопка фокусировки для простого выравнивания.
Светосильный объектив для четкого прицеливания измерительной рейки.

Пирометр Testo

[attention type=red]

Универсальный ИК-термометр идеально подходит для быстрого и точного измерения поверхностной температуры в секторе ОВК и промышленности.

[/attention]

Уровень электронный BOSCH Professional GIM 60 L

С помощью точечного лазера Bosch GIM 60L проецирует требуемый угол на дистанцию до 30 метров. Это пригодится, например, при прокладке инфраструктурных коммуникаций.

Эколайт-01

Профессиональный многофункциональный измеритель искусственной и естественной освещенности, яркости самосветящихся объектов, коэффициента пульсации газоразрядных, светодиодных ламп, экранов мониторов в видимом световом диапазоне длин волн.

KIMO AMI 300

Многофункциональный измеритель параметров окружающей среды AMI 300 предназначен для измерения дифференциального давления, скорости потока воздуха и его объемного расхода, измерения относительной влажности и температуры воздуха, концентрации СО и СО2 в окружающем воздухе, измерения скорости вращения.

Мегаомметр е6-31

[attention type=green]

Предназначен для измерения сопротивления изоляции электрических цепей, не находящихся под напряжением и измерения переменного напряжения

[/attention]

»

Источник: https://krasnoyarsk.cnse24.ru/proektirovanie/proekt-pereplanirovki-pomescheniy.html

Перепланировка квартиры: что можно и что нельзя изменить / Sibdom.ru

Перепланировка квартиры красноярск

Узкие коридоры, неудобные прихожие, пятиметровые кухни мало соответствуют представлениям о комфортном жилье, неудивительно, что многие собственники хотели бы изменить планировку квартиры. Но далеко не все затем оформляют по закону выполненные изменения.

Порядок согласования перепланировки установлен статьями 25–28 Жилищного кодекса, постановлением администрации Красноярска от 14.11.

2005 № 572 «Об утверждении положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений, расположенных на территории Красноярска» и распоряжением администрации Красноярска № 652-ж от 28.06.

2011 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилого помещения».

Чем перепланировка отличается от переустройства?

На какие именно работы нужно получать разрешение, отвечает статья 25 Жилищного кодекса «Переустройство и перепланировка». Перепланировкой признаются любые изменения, в результате которых меняется конфигурация жилого помещения.

Монтаж, демонтаж, перемещение любых зафиксированных в техническом паспорте перегородок, перенос проемов, объединение ванной и санузла, устройство гардеробной — все это перепланировка, которую надо согласовывать.

Нет нужды получать согласие администрации на текущий ремонт квартиры, устройство или разборку встроенной мебели, шкафов и антресолей, на замену (без перестановки) инженерного оборудования на аналогичное по параметрам и техническому устройству.

К переустройству закон относит любую замену и перенос инженерных сетей, перемещение приборов, электрического или любого другого оборудования. Переустройством является, например, установка в квартире «теплых» полов, замена газовой плиты на электрическую, перенос ванны.

Какую перепланировку нельзя сделать в квартире?

Отказать в согласовании перепланировки могут в случае нарушения требований санитарных норм и техники безопасности.

Во время перепланировки запрещено:

  • Объединять кухню с большой комнатой, если в кухне установлена газовая плита. По нормам для таких помещений требуется наличие плотной перегородки с дверью.
  • Размещать ванные комнаты и санузлы над жилыми комнатами и кухнями (за исключением случаев, когда квартира находится на первом этаже).
  • Размещать кухни над жилыми комнатами.
  • Расширять санузлы за счет жилых комнат.
  • Устраивать вход в туалет из кухни. Кроме того, нельзя устраивать вход в туалет из жилой комнаты, если в квартире нет второго санузла, вход в который ведет из коридора.

Нельзя при перепланировке затрагивать вентиляцию, так как она относится к общедомовому имуществу.

Часть изменений департамент градостроительства не согласует, потому что они относятся уже не к перепланировке, а к реконструкции. Так, в рамках перепланировки нельзя сделать проем в несущей стене дома, чтобы объединить две квартиры в одну, объединить лоджию с квартирой, убрать подоконную часть и сделать панорамное окно до пола.

«Сегодня существует запрет на создание и расширение проема в панельных, крупнопанельных и крупноблочных домах, — объясняет главный инженер архитектурно-строительной компании «Институт «Красноярскпромгражданпроект» Аркадий Матыскин, — но это позволяют сделать в монолитных и кирпичных.

Запрет на такие изменения содержится в постановлении Госстроя РФ № 170 от 2003 года «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

[attention type=green]

Хотя железобетон имеет расчетное сопротивление 78,5 килограмма на квадратный метр, то есть каждый сантиметр железобетона может держать нагрузку в 78 килограммов, а кирпич — только 13 килограммов. Эту часть постановления правительства я считаю неверной.

[/attention]

Несколько лет назад совместно со специалистами СФУ я подготовил письмо в Госстрой РФ, предложив заменить 170-е постановление на другое, в котором не вводился бы однозначный запрет на сооружение проемов, а решение о том, можно делать проем или нет, принималось бы на основе расчетов и проверки прочности конструкций».

Порядок согласования перепланировки

Прежде чем приступать к строительным работам, нужно получить разрешение на перепланировку в департаменте градостроительства администрации города (Карла Маркса, 95, второй этаж, «единое окно»).

Для этого собственникам сначала надо заказать проект у специализированной проектной организации, которая состоит в СРО и имеет допуск к выполнению данного вида работ.

Проект нужен при любых изменениях планировки, не только серьезных, затрагивающих несущие стены, но и совсем небольших.

«Для подготовки проекта проектной организации нужен технический или кадастровый паспорт квартиры, в нем уже есть все размеры, в таком случае обмеры в квартире не делаются, — рассказывает Аркадий Матыскин.

— Кроме того, нужно, чтобы собственники начертили эскизы того, что именно они хотят сделать, чтобы проектировщики понимали, что нужно учесть при разработке чертежей. На основе этой информации и готовится проект. Обычно проекты перепланировки несложные и отражают два состояния квартиры: до и после проведения строительных работ.

[attention type=yellow]

Но в том случае, когда собственники хотят сделать проемы в стене, потребуется предусмотреть дополнительное усиление конструкций, нужны расчеты».

[/attention]

Если квартира находится в совместной собственности членов семьи, нужно получить согласие всех собственников на перепланировку. Заверять согласие у нотариуса не обязательно, достаточно всем собственникам прийти для подачи документов в департамент градостроительства и вместе подписать заявление.

При этом важно, чтобы на момент обращения в департамент градостроительства в квартире не было уже выполненной перепланировки. Большинство отказов, выданных администрацией, связано с тем, что изменения уже проведены.

Кроме того, в департамент нужно предоставить правоустанавливающие документы на квартиру и технический паспорт.

Администрация рассмотрит заявление в течение 45 дней и вынесет решение. Если оно положительное, можно приступать к выполнению работ.

«О том, что получено разрешение на перепланировку, обязательно нужно поставить в известность управляющую компанию.

Она должна отслеживать ход работ, может контролировать проведение скрытых работ», — объясняет главный специалист департамента градостроительства администрации Красноярска Ольга Лесникова.

Как принимают выполненную перепланировку?

После завершения работ собственники обращаются уже в администрацию района, на территории которого находится квартира. Создается комиссия из представителей управляющей компании, районной администрации, проектировщиков, ее цель — установить, насколько то, что сделано в квартире, соответствует первоначальному проекту.

Подписывается акт выполненных работ, который собственники сдают в департамент градостроительства. Решение администрации о согласовании перепланировки и акт выполненных работ являются основанием для внесения изменений в технический план квартиры.

[attention type=yellow]

Для его получения собственникам нужно обратиться к кадастровому инженеру, он подготовит новый технический план квартиры, в котором уже будут отражены новые характеристики объекта.

[/attention]

С техническим планом собственник должен обратиться в один из филиалов Росреестра или многофункциональный центр предоставления госуслуг «Мои документы», чтобы изменить запись об объекте в Едином государственном реестре недвижимости.

Как узаконить перепланировку через суд?

Как быть тем, кто начал работы до получения всех необходимых разрешений? Еще несколько лет назад неузаконенную перепланировку легко можно было оформить в упрощенном порядке, предоставив в администрацию документы от контролирующих организаций о том, что выполненные изменения соответствуют всем нормам, с 2013 года уже выполненную перепланировку можно узаконить только в суде. Собственникам предстоит доказать, что внесенные изменения не нарушают права третьих лиц, отвечают всем нормам и не создают угрозу жизни и здоровью соседей. Это гораздо более длительный и более затратный путь, чем если бы владельцы квартиры сначала получили разрешение на проведение работ, а потом сделали перепланировку.

Список документов, которые нужны, чтобы получить разрешение на перепланировку:

  • заявление о переустройстве или перепланировке;
  • проект перепланировки, выполненный специализированной проектной организацией;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • технический паспорт на объект (для новых объектов, построенных после 2013 года, возможно предоставить выписку из ЕГРН, в которой содержится вся необходимая информация);
  • письменное согласие всех собственников на перепланировку квартиры.

© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru

Источник: https://www.sibdom.ru/journal/1789/

Согласование

Источник: https://krasnoyarsk.gorod.guru/pereplanirovka

Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году

Перепланировка квартиры красноярск
Перепланировка квартиры красноярск

Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году

Перепланировка квартиры красноярск

Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году

Перепланировка квартиры красноярск

Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году

Перепланировка квартиры красноярск

Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).

Оформление заявления на выполнение услуги

Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой

Перепланировка квартиры красноярск

Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой

Перепланировка квартиры красноярск

Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой

Перепланировка квартиры красноярск

  • Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске на YouDo.
  • Наш сайт поможет быстро найти опытного исполнителя для заказа услуг.
  • Разместите заявку и проверенные специалисты предложат вам свои услуги и цены.

Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске успешно выполняется опытными специалистами. Чтобы найти профессионалов и заказать услуги по перепланировке, подайте заявку на сайте YouDo. Кратко укажите в задании, какие работы в квартире вас интересуют, и дождитесь откликов от исполнителей.

Специалисты направят свои предложения по перепланировке. Вы сможете выбрать частного мастера или ремонтную компанию с лучшими условиями сотрудничества.

Какие строительно-отделочные работы проводят мастера?

Проект перепланировки помещений

Перепланировка квартиры красноярск
Перепланировка квартиры красноярск

  1. Что такое перепланировка?
  2. Кем должен составляться проект перепланировки помещений?
  3. Существующие возможности по перепланировке
  4. Заказать проект перепланировки жилых и нежилых помещений

Многие организации и частные лица пользуются такой услугой, как проект переустройства и перепланировки помещений в Красноярске. Её популярность весьма высока, поскольку незаконная переделка квартир и домов может иметь весьма негативные последствия. И если некоторые люди могут отделаться штрафами, то других могут выселить с жилплощади. Проект перепланировки жилого помещения позволяет избежать подобного развития событий. С учетом высокой сложности процедуры она должна проводиться квалифицированными специалистами. Помимо непосредственных работ потребуется подготовка соответствующей документации.

Что такое перепланировка?

Перепланировка представляет собой изменение структуры жилых и нежилых помещений. Фактически, речь может идти о самых разных изменениях. Весьма распространенными из них являются:

  • Установка новых стен.
  • Изменение местоположения дверных проемов.
  • Объединение комнат.

Проект перепланировки нежилого помещения может включать в себя эти, и многие другие изменения. Однако составлен он может быть лишь после тщательного изучения технического паспорта помещения.

Кроме того, изменение элементов помещения может быть выполнено только тогда, когда проведено согласование проекта перепланировки жилого помещения. Для этого потребуется обратиться в соответствующие инстанции.

Кем должен составляться проект перепланировки помещений?

Разработка проекта перепланировки помещений должна проводиться проектными организациями, которые обладают лицензией на деятельность такого рода. Это связано с тем, что создание проектной документации должно выполняться в соответствии с существующими правилами. Составление и реализация проекта выполняется в несколько этапов:

  • Получение техническое заключение, в котором будут указаны возможности проведения перепланировки.
  • Проведение согласования проекта с соответствующими инстанциями.
  • Отправка документации по перепланировке в жилищную инспекцию.
  • Реализация проекта после получения разрешения.
  • Осмотр помещения членами жилищной инспекции после завершения перепланировки.
  • Внесение изменений в техпаспорт.

Существующие возможности по перепланировке

Перестройка помещений включает в себя многие работы. В настоящее время законодательно разрешено проводить следующие операции по перепланировке:

  • Расширение жилого пространства за счет объединения с коридором или кухней.
  • Расширение санузлов при объединении их с подсобными помещениями или коридором.
  • Создание новых дверных проемов в кирпичных несущих конструкциях (возможно лишь при проведении расчетов и создании проекта).
  • Разделение жилой площади на комнаты, чьи размеры не должны быть меньше восьми квадратных метров.

Также существуют действия, которые запрещено проводить при перепланировке. В их число входит демонтаж несущих стен, создание санузла над жилыми комнатами соседей снизу, демонтаж вентиляционных коллекторов и многое другое.

Это связано с тем, что перепланировка не должна ухудшать условия проживания жильцов, нарушать прочность конструкции постройки, увеличивать нагрузки на конструкции сверх допустимых норм, устанавливать регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях. Так что возможности по изменению помещений весьма ограничены.

Об этом следует помнить, когда составляется проект перепланировки. Если изменения будет проведены в соответствии с правилами, то необходимости в восстановлении прежнего состояния помещения не возникнет.

Заказать проект перепланировки жилых и нежилых помещений

Наша компания “Центр независимых строительных экспертиз” предоставляет профессиональные услуги по оформлению проектной документации для работ по перепланировке помещений различного назначения.

Благодаря многолетнему опыту наши специалисты отлично разбираются во всех аспектах проектирования изменений структуры зданий. Поэтому они составят проект перепланировки без ошибок, что позволит легко получить на него разрешение.

Оптимальная стоимость наших услуг делает их доступными для широкого круга лиц. Мы гарантируем высокую скорость оформления проектной документации.

Цена и сроки на Проект перепланировки помещений

Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали

Мы расчитываем стоимость и сроки работ

Составляем и подписываем договор

Наши эксперты выезжает к Вам и приступает к работе

Выдаем экспертное заключение и все необходимые документы

Мы работаем с 2010 года. За это время мы накопили солидны опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.

Решение трудных задач

Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите

Доступные цены

Для каждого заказчика найдется приемлемая цена

Качественное выполнение

Работы соответствуют требованиям законодательства РФ

Сжатые сроки

Подстраиваемся под требования заказчика

Персональный подход

С каждым заказчиком работает отдельная группа

Работают профессионалы

Стаж работы каждого не менее 5 лет

Проектирование здания гостиницы

Проектирование объектов производства

Проектирование животноводческих ферм

Проектирование полигона

Лицензии

CNSE GROUP является организацией, проводящей значительное количество как экспертиз, испытаний, обследований, расчетов так и проектирование, строительный контроль, аудит.

  • Проектная документация
  • Инженерных изысканий
  • Испытательная лаборатория
  • СРО Проектировщиков
  • СРО Строителей
  • СРО Изыскателей
  • Оценка пожарного риска
  • Пожарная лицензия
  • Электротехническая лаборатория
  • ISO
  • Сметные лицензии

»

Приборная база применяемая при проведении экспертиз

В своем рабочем процессе эксперты АНО «Центр независимых строительных экспертиз» используют широкий спектр инструментальных методов исследования с применением высокотехнологичных приборов и программного обеспечения

Установка алмазного бурения Husqvarna DMS 240

Профессиональная алмазная установка с двухскоростным двигателем для выбора оптимального режима работы, максимальный диаметр алмазных коронок 250 мм. Оснащена электронной защитой от перегрузки и светодиодным индикатором нагрузки, предохраняющими электромотор от перегрева.

Детектор Bosch GMS 120

Предназначен для обнаружения в стенах, потолках и полах металлов (черных и цветных металлов, например, арматурной стали),деревянных балок, а также электрокабелей под напряжением.
Самый надежный мультидетектор в своем классе.

Измеритель адгезии ПСО-5мг4с

[attention type=yellow]

Предназначены для контроля прочности сцепления керамической плитки, фактурных покрытий, штукатурки, защитных, лакокрасочных покрытий с основанием, методом нормального отрыва стальных дисков (пластин) по ГОСТ 28089, 28574, 31356, 31376 и др., а также для контроля прочности сцепления кирпича (камней) в кладке по ГОСТ 24992.

[/attention]

Измеритель влажности Влагомер-МГ4У

Прибор обеспечивает возможность измерения влажности сыпучих материалов (песок, засыпки), твердых материалов (бетон, растворная стяжка, штукатурка, кирпич) и древесины в лабораторных, производственных и натурных условиях.

Измеритель прочности бетона ADA Schmidt Hammer

Склерометр Schmidt Hammer 225 предназначен для определения прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях и изделиях методом упругого отскока.

Комплект ВИК эксперт

Комплект для проведения визуального и измерительного контроля, используется для проведения неразрушающего контроля сварочных швов, основных материалов, таких как: детали, полуфабрикаты, сборочные единицы, а также наплавленных поверхностей трубопроводов и оборудования, на которые действуют правила безопасной эксплуатации и устройства оборудования, а также трубопроводов атомных энергетических установок.

[attention type=red]

Лазерный дальномер Leica Disto D2

[/attention]

Компактная и удобная модель была специально разработана для использования в помещении и на улице на небольшие расстояния.
Специальные кнопки для сложения, вычитания, расчета площади и объема делают измерения с лазерной рулеткой Leica DISTO D2 быстрыми и надежными.

Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4 Скол

Предназначен для неразрушающего контроля прочности бетона методом отрыва со скалыванием и скалывания ребра по ГОСТ 22690.
Отличительной особенностью приборов является устройство для измерения величины проскальзывания анкера и электронный силоизмеритель, обеспечивающий индикацию текущей нагрузки и скорости нагружения с фиксацией усилия вырыва.

Лазерный построитель плоскостей

Компактный инструмент профессионального класса с одной горизонтальной и двумя вертикальными линиями. Имеет диапазон работы до 40 метров, с отражающей пластиной 20 метров, с приемником 80 метров.
Нивелир просто и быстро справляется с построением вертикальных и горизонтальных линий с точностью ±0.2 мм/м и диапазоном самонивелирования ± 4°.

Нивелир GOL 26 D Bosch

Визир для грубого выравнивания. Пентапризма для удобного контроля за сферическим уровнем. Большая кнопка фокусировки для простого выравнивания.
Светосильный объектив для четкого прицеливания измерительной рейки.

Пирометр Testo

[attention type=red]

Универсальный ИК-термометр идеально подходит для быстрого и точного измерения поверхностной температуры в секторе ОВК и промышленности.

[/attention]

Уровень электронный BOSCH Professional GIM 60 L

С помощью точечного лазера Bosch GIM 60L проецирует требуемый угол на дистанцию до 30 метров. Это пригодится, например, при прокладке инфраструктурных коммуникаций.

Эколайт-01

Профессиональный многофункциональный измеритель искусственной и естественной освещенности, яркости самосветящихся объектов, коэффициента пульсации газоразрядных, светодиодных ламп, экранов мониторов в видимом световом диапазоне длин волн.

KIMO AMI 300

Многофункциональный измеритель параметров окружающей среды AMI 300 предназначен для измерения дифференциального давления, скорости потока воздуха и его объемного расхода, измерения относительной влажности и температуры воздуха, концентрации СО и СО2 в окружающем воздухе, измерения скорости вращения.

Мегаомметр е6-31

[attention type=green]

Предназначен для измерения сопротивления изоляции электрических цепей, не находящихся под напряжением и измерения переменного напряжения

[/attention]

»

Источник: https://krasnoyarsk.cnse24.ru/proektirovanie/proekt-pereplanirovki-pomescheniy.html

Перепланировка квартиры: что можно и что нельзя изменить / Sibdom.ru

Перепланировка квартиры красноярск

Узкие коридоры, неудобные прихожие, пятиметровые кухни мало соответствуют представлениям о комфортном жилье, неудивительно, что многие собственники хотели бы изменить планировку квартиры. Но далеко не все затем оформляют по закону выполненные изменения.

Порядок согласования перепланировки установлен статьями 25–28 Жилищного кодекса, постановлением администрации Красноярска от 14.11.

2005 № 572 «Об утверждении положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений, расположенных на территории Красноярска» и распоряжением администрации Красноярска № 652-ж от 28.06.

2011 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилого помещения».

Чем перепланировка отличается от переустройства?

На какие именно работы нужно получать разрешение, отвечает статья 25 Жилищного кодекса «Переустройство и перепланировка». Перепланировкой признаются любые изменения, в результате которых меняется конфигурация жилого помещения.

Монтаж, демонтаж, перемещение любых зафиксированных в техническом паспорте перегородок, перенос проемов, объединение ванной и санузла, устройство гардеробной — все это перепланировка, которую надо согласовывать.

Нет нужды получать согласие администрации на текущий ремонт квартиры, устройство или разборку встроенной мебели, шкафов и антресолей, на замену (без перестановки) инженерного оборудования на аналогичное по параметрам и техническому устройству.

К переустройству закон относит любую замену и перенос инженерных сетей, перемещение приборов, электрического или любого другого оборудования. Переустройством является, например, установка в квартире «теплых» полов, замена газовой плиты на электрическую, перенос ванны.

Какую перепланировку нельзя сделать в квартире?

Отказать в согласовании перепланировки могут в случае нарушения требований санитарных норм и техники безопасности.

Во время перепланировки запрещено:

  • Объединять кухню с большой комнатой, если в кухне установлена газовая плита. По нормам для таких помещений требуется наличие плотной перегородки с дверью.
  • Размещать ванные комнаты и санузлы над жилыми комнатами и кухнями (за исключением случаев, когда квартира находится на первом этаже).
  • Размещать кухни над жилыми комнатами.
  • Расширять санузлы за счет жилых комнат.
  • Устраивать вход в туалет из кухни. Кроме того, нельзя устраивать вход в туалет из жилой комнаты, если в квартире нет второго санузла, вход в который ведет из коридора.

Нельзя при перепланировке затрагивать вентиляцию, так как она относится к общедомовому имуществу.

Часть изменений департамент градостроительства не согласует, потому что они относятся уже не к перепланировке, а к реконструкции. Так, в рамках перепланировки нельзя сделать проем в несущей стене дома, чтобы объединить две квартиры в одну, объединить лоджию с квартирой, убрать подоконную часть и сделать панорамное окно до пола.

«Сегодня существует запрет на создание и расширение проема в панельных, крупнопанельных и крупноблочных домах, — объясняет главный инженер архитектурно-строительной компании «Институт «Красноярскпромгражданпроект» Аркадий Матыскин, — но это позволяют сделать в монолитных и кирпичных.

Запрет на такие изменения содержится в постановлении Госстроя РФ № 170 от 2003 года «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

[attention type=green]

Хотя железобетон имеет расчетное сопротивление 78,5 килограмма на квадратный метр, то есть каждый сантиметр железобетона может держать нагрузку в 78 килограммов, а кирпич — только 13 килограммов. Эту часть постановления правительства я считаю неверной.

[/attention]

Несколько лет назад совместно со специалистами СФУ я подготовил письмо в Госстрой РФ, предложив заменить 170-е постановление на другое, в котором не вводился бы однозначный запрет на сооружение проемов, а решение о том, можно делать проем или нет, принималось бы на основе расчетов и проверки прочности конструкций».

Порядок согласования перепланировки

Прежде чем приступать к строительным работам, нужно получить разрешение на перепланировку в департаменте градостроительства администрации города (Карла Маркса, 95, второй этаж, «единое окно»).

Для этого собственникам сначала надо заказать проект у специализированной проектной организации, которая состоит в СРО и имеет допуск к выполнению данного вида работ.

Проект нужен при любых изменениях планировки, не только серьезных, затрагивающих несущие стены, но и совсем небольших.

«Для подготовки проекта проектной организации нужен технический или кадастровый паспорт квартиры, в нем уже есть все размеры, в таком случае обмеры в квартире не делаются, — рассказывает Аркадий Матыскин.

— Кроме того, нужно, чтобы собственники начертили эскизы того, что именно они хотят сделать, чтобы проектировщики понимали, что нужно учесть при разработке чертежей. На основе этой информации и готовится проект. Обычно проекты перепланировки несложные и отражают два состояния квартиры: до и после проведения строительных работ.

[attention type=yellow]

Но в том случае, когда собственники хотят сделать проемы в стене, потребуется предусмотреть дополнительное усиление конструкций, нужны расчеты».

[/attention]

Если квартира находится в совместной собственности членов семьи, нужно получить согласие всех собственников на перепланировку. Заверять согласие у нотариуса не обязательно, достаточно всем собственникам прийти для подачи документов в департамент градостроительства и вместе подписать заявление.

При этом важно, чтобы на момент обращения в департамент градостроительства в квартире не было уже выполненной перепланировки. Большинство отказов, выданных администрацией, связано с тем, что изменения уже проведены.

Кроме того, в департамент нужно предоставить правоустанавливающие документы на квартиру и технический паспорт.

Администрация рассмотрит заявление в течение 45 дней и вынесет решение. Если оно положительное, можно приступать к выполнению работ.

«О том, что получено разрешение на перепланировку, обязательно нужно поставить в известность управляющую компанию.

Она должна отслеживать ход работ, может контролировать проведение скрытых работ», — объясняет главный специалист департамента градостроительства администрации Красноярска Ольга Лесникова.

Как принимают выполненную перепланировку?

После завершения работ собственники обращаются уже в администрацию района, на территории которого находится квартира. Создается комиссия из представителей управляющей компании, районной администрации, проектировщиков, ее цель — установить, насколько то, что сделано в квартире, соответствует первоначальному проекту.

Подписывается акт выполненных работ, который собственники сдают в департамент градостроительства. Решение администрации о согласовании перепланировки и акт выполненных работ являются основанием для внесения изменений в технический план квартиры.

[attention type=yellow]

Для его получения собственникам нужно обратиться к кадастровому инженеру, он подготовит новый технический план квартиры, в котором уже будут отражены новые характеристики объекта.

[/attention]

С техническим планом собственник должен обратиться в один из филиалов Росреестра или многофункциональный центр предоставления госуслуг «Мои документы», чтобы изменить запись об объекте в Едином государственном реестре недвижимости.

Как узаконить перепланировку через суд?

Как быть тем, кто начал работы до получения всех необходимых разрешений? Еще несколько лет назад неузаконенную перепланировку легко можно было оформить в упрощенном порядке, предоставив в администрацию документы от контролирующих организаций о том, что выполненные изменения соответствуют всем нормам, с 2013 года уже выполненную перепланировку можно узаконить только в суде. Собственникам предстоит доказать, что внесенные изменения не нарушают права третьих лиц, отвечают всем нормам и не создают угрозу жизни и здоровью соседей. Это гораздо более длительный и более затратный путь, чем если бы владельцы квартиры сначала получили разрешение на проведение работ, а потом сделали перепланировку.

Список документов, которые нужны, чтобы получить разрешение на перепланировку:

  • заявление о переустройстве или перепланировке;
  • проект перепланировки, выполненный специализированной проектной организацией;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • технический паспорт на объект (для новых объектов, построенных после 2013 года, возможно предоставить выписку из ЕГРН, в которой содержится вся необходимая информация);
  • письменное согласие всех собственников на перепланировку квартиры.

© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru

Источник: https://www.sibdom.ru/journal/1789/

Согласование

Источник: https://krasnoyarsk.gorod.guru/pereplanirovka

Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году

Перепланировка квартиры красноярск
Перепланировка квартиры красноярск

Перепланировка и переоборудование квартиры в Красноярске в 2021 году

Перепланировка квартиры красноярск

Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).

Оформление заявления на выполнение услуги

Оформление заявления на выполнение услуги

Узаконивание перепланировки (снос либо перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:

  • Многофункциональный сервисный центр;
  • отделения Жилищной инспекции;
  • Районный суд в Красноярске.

Какие изменения запрещены

Какие изменения запрещены

Законодательно запрещено:

  • переносить санузел в комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
  • ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
  • разрушать несущие стены и конструкции;
  • вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
  • подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.

Как легализовать незаконное переустройство квартиры

Как легализовать незаконное переустройство квартиры

Если перепланировка была сделана до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:

  • подготовить необходимый комплект документов;
  • передать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
  • подготовить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
  • если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Красноярске;
  • подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
  • получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.

Приватизация земельного участка в Красноярске в 2021 году

Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо восстановить первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.

Документы для подачи искового заявления в Красноярске:

  • заявление, которое можно оформить самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
  • выписка из ЕГРН;
  • технический паспорт на объект недвижимости;
  • заключение специалистов МЧС и СЭС;
  • проект перепланировки или переоборудования.

Если перестройка только задумалось, необходимо получить предварительное разрешение на выполнение работ, предоставив список обязательных документов в местную райадминистрацию, что позволит избежать неприятностей в будущем.

Цена услуги

Цена услуги

Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:

  • размеры перепланировки;
  • сложность переоборудования;
  • количество проектной документации;
  • необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).

Алименты как оформить в Красноярске в 2021 году

Сроки оформления

Сроки оформления

Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.

Перепланировка квартиры через МФЦ

Перепланировка квартиры через МФЦ

Чтобы заказать услугу необходимо подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Красноярске.

Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги»

Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги»

Оформить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.

Многофункциональный центр — Красноярск

Многофункциональный центр — Красноярск

Где получить

Где получить

НазваниеКраевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края»
РайонСвердловский
В каком регионе РФ находитсяКрасноярский край
Часы работыпонедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда, пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Сайт организацииhttp://24mfc.ru
Адрес организацииКрасноярский край, Красноярск, улица Карамзина, 25
Mailinfo@24mfc.ru
Номера телефонов8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 222-04-99 +7 (391) 212-89-99 +7 (391) 212-89-98

Налог на землю в Красноярске в 2021 году

Многофункциональный центр — Красноярск

Где получить

УчреждениеКраевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края»
В каком районе находитсяЦентральный
E-mailinfo@24mfc.ru
Номер телефона8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 223-56-33 +7 (391) 223-56-17
РегионКрасноярский край
Адрес организацииКрасноярский край, Красноярск, улица Кирова, 43
Когда работаетпонедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Сайт учрежденияhttp://24mfc.ru

Многофункциональный центр — Красноярск

Многофункциональный центр — Красноярск

Учреждение

Учреждение

Название учрежденияКраевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края»
РайонЖелезнодорожный
Сайт организацииhttp://24mfc.ru
Emailinfo@24mfc.ru
Телефоны8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 222-35-54
Адрес учрежденияКрасноярский край, Красноярск, улица Железнодорожников, 15
РегионКрасноярский край
Время работыпонедельник, среда: с 08:00 до 20:00 вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00

Налог на хозпостройки в Красноярске в 2021 году

Многофункциональный центр — Красноярск

Многофункциональный центр — Красноярск

Куда обращаться

Куда обращаться

Название учрежденияКраевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края»
В каком районе находитсяОктябрьский
Сайт учрежденияhttp://24mfc.ru
Регион РФКрасноярский край
Время работыпонедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Номера телефонов8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 212-89-89
Адрес учрежденияКрасноярский край, Красноярск, Телевизорная улица, 1
Mailinfo@24mfc.ru

Многофункциональный центр — Красноярск

Многофункциональный центр — Красноярск

Где оформить

Где оформить

УчреждениеКраевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноярск Красноярского края»
РайонОктябрьский
Часы работыпонедельник, среда: с 08:00 до 20:00 вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Websitehttp://24mfc.ru
Телефонный номер

Источник: https://gosinfo.guru/pereplanirovka/kvartiry-krasnoyarsk

Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой

Перепланировка квартиры красноярск

Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске: цена под ключ ремонта с перепланировкой

Перепланировка квартиры красноярск

  • Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске на YouDo.
  • Наш сайт поможет быстро найти опытного исполнителя для заказа услуг.
  • Разместите заявку и проверенные специалисты предложат вам свои услуги и цены.

Перепланировка и ремонт квартир в Красноярске успешно выполняется опытными специалистами. Чтобы найти профессионалов и заказать услуги по перепланировке, подайте заявку на сайте YouDo. Кратко укажите в задании, какие работы в квартире вас интересуют, и дождитесь откликов от исполнителей.

Специалисты направят свои предложения по перепланировке. Вы сможете выбрать частного мастера или ремонтную компанию с лучшими условиями сотрудничества.

Какие строительно-отделочные работы проводят мастера?

Какие строительно-отделочные работы проводят мастера?

Специалисты, зарегистрированные на YouDo, профессионально делают ремонт квартир с перепланировкой в Красноярске любой сложности. Реконструкция возможна в квартирах разного типа – хрущевках, брежневках, сталинках, а также в административных зданиях, офисах и загородных коттеджах.

Перепланировка, выполненная профессионалом, помогает улучшить и помещения в домах бывших общежитий. Благодаря грамотным дизайнерским решениям, предложенным мастерами Юду, пространство станет современнее и уютнее.

Перед тем как приступить к перепланировке, исполнитель YouDo приедет на объект. Специалист измерит площадь помещения и обсудит варианты дизайна интерьера. После разработки проекта, сметы и утверждения документов мастер приступит к перепланировке.

В ходе реконструкции квартиры, загородного коттеджа или офиса исполнители YouDo оказывают такие услуги, как:

  • демонтаж старых инженерных коммуникаций, прокладка новых отопительных и вентиляционных систем, канализации и водопровода
  • установка сантехнического оборудования: монтаж раковин, ванн и санузлов
  • штукатурка и выравнивание стен, потолков, поклейка обоев, нанесение штукатурки
  • реставрация пола, укладка покрытий

По вашему желанию мастера соединят балкон со спальней, кухню с гостиной, прихожую с одной из комнат. Поделитесь с исполнителем YouDo идеями относительно интерьера. Вам предоставят несколько вариантов перепланировки на выбор.

При переделке квартиры специалисты выполняют демонтаж стен, строго следуя дизайн-проекту, проводят монтаж конструкций из гипсокартона, кирпича и других материалов.

[attention type=red]

Исполнители YouDo оказывают полный комплекс услуг по отделке квартир. В него входит реставрация стен, потолка и пола, нанесение декоративных покрытий и другие работы.

[/attention]

Перечень необходимых услуг по перепланировке и отделке мастера отразят в техническом задании.

Сколько времени и денег потребуется для реконструкции?

Сколько времени и денег потребуется для реконструкции?

Продолжительность перепланировки и стоимость в каждом случае рассчитывается индивидуально. Но общие факторы, влияющие на сроки и цену, следующие:

  • площадь помещения и количество комнат, где проводится реконструкция (если жилое пространство небольшое, перепланировка будет выполнена быстро, а отделочных материалов потребуется немного)
  • объем работы, перечень утвержденных ремонтных позиций
  • уровень сложности отделки (исполнители YouDo проводят как комплексную, так и частичную перепланировку; от категории переделки зависят тарифы и время, затраченное на работу)

На цену реконструкции квартиры влияют и затраты на стройматериалы. В зависимости от суммы, на которую вы рассчитываете при отделке, мастера помогут подобрать элитные или недорогие материалы.

Если у частного специалиста отсутствует фиксированная стоимость работ, вы можете индивидуально договориться с ним о цене. Сообщите, в какую сумму хотите уложиться при перепланировке. Мастер предложит выгодный для обеих сторон тариф.

Почему стоит обратиться к исполнителям YouDo?

Законы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: